台北市 › 北投區

北投天下大觀

台北市北投區復興二路60巷3號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・9 棟

別名：北投天下大觀社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.1–52.0 萬/坪・2013/04～2025/09・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/21
台北市北投區復興二路60巷5號
51.9萬/坪
1,180 萬
22.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
含增建
2025/02/08
台北市北投區復興二路60巷7號
52.0萬/坪
1,836 萬
31.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2024/11/07
台北市北投區復興二路60巷5號
40.8萬/坪
2,380 萬
52.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/11/12
台北市北投區復興二路60巷7號
50.6萬/坪
1,610 萬
31.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/09/11
台北市北投區復興三路68-1號
36.1萬/坪
1,788 萬
49.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/17
台北市北投區復興二路60巷1號
42.4萬/坪
1,350 萬
31.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/07/15
台北市北投區復興二路60巷3號
41.0萬/坪
932 萬
22.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2020/09/24
台北市北投區復興二路60巷7號
38.3萬/坪
1,220 萬
31.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/24
台北市北投區復興二路60巷7號
39.5萬/坪
1,512 萬
31.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/01/11
台北市北投區復興二路60巷3號
34.6萬/坪
2,130 萬
61.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/18
台北市北投區復興二路60巷2號
35.7萬/坪
800 萬
22.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2019/07/21
台北市北投區復興二路60巷5號
33.0萬/坪
1,005 萬
22.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/01/12
台北市北投區復興二路60巷2號
36.6萬/坪
820 萬
22.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2018/11/19
台北市北投區復興二路60巷3號
34.6萬/坪
1,630 萬
43.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2017/05/06
台北市北投區復興二路60巷3號
43.8萬/坪
1,988 萬
41.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	台北市北投區復興二路60巷5號	51.9	1,180	22.7	9/12F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/02/08	台北市北投區復興二路60巷7號	52.0	1,836	31.8	6/12F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/11/07	台北市北投區復興二路60巷5號	40.8	2,380	52.1	10/12F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/11/12	台北市北投區復興二路60巷7號	50.6	1,610	31.8	9/12F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—
2022/09/11	台北市北投區復興三路68-1號	36.1	1,788	49.5	7/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/17	台北市北投區復興二路60巷1號	42.4	1,350	31.8	3/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/07/15	台北市北投區復興二路60巷3號	41.0	932	22.7	5/12F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/09/24	台北市北投區復興二路60巷7號	38.3	1,220	31.8	4/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/24	台北市北投區復興二路60巷7號	39.5	1,512	31.8	7/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/01/11	台北市北投區復興二路60巷3號	34.6	2,130	61.5	10/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/18	台北市北投區復興二路60巷2號	35.7	800	22.4	4/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/07/21	台北市北投區復興二路60巷5號	33.0	1,005	22.7	8/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/01/12	台北市北投區復興二路60巷2號	36.6	820	22.4	5/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2018/11/19	台北市北投區復興二路60巷3號	34.6	1,630	43.3	2/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/05/06	台北市北投區復興二路60巷3號	43.8	1,988	41.3	12/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/12/30	台北市北投區復興二路60巷3號	17,000	747	22.7	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含裝潢
2018/09/29	台北市北投區復興二路60巷2號	19,000	889	21.4	2/8F	華廈	2房2廳1衛
2016/05/06	台北市北投區復興三路68-1號	19,000	489	38.9	2/8F	華廈	3房2廳2衛