台北市 › 南港區

鼎峰

台北市南港區松河街358號・華廈・9 樓・屋齡 14 年・2 棟

別名：鼎峰社區管理委員會

近一年中位單價

64.0萬/坪

-21.7%vs 南港區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 53.4–64.0 萬/坪・2012/11～2026/02・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆・歷年共 9 筆

2026/02/04
台北市南港區松河街358號
64.0萬/坪
5,800 萬
82.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2024/08/17
台北市南港區松河街358號
59.6萬/坪
5,400 萬
82.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2019/11/29
台北市南港區松河街356號
60.0萬/坪
5,163 萬
82.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年
坡道平面 230萬
2019/11/29
台北市南港區松河街358號
60.0萬/坪
5,393 萬
82.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年
坡道平面 460萬
2015/06/01
台北市南港區松河街356號
60.0萬/坪
5,339 萬
82.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年
坡道平面 400萬
2012/12/14
台北市南港區松河街358號
60.1萬/坪
5,163 萬
82.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 220萬
2012/11/09
台北市南港區松河街356號
60.1萬/坪
5,443 萬
82.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 500萬
2012/11/09
台北市南港區松河街356號
53.6萬/坪
4,806 萬
82.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 400萬
2012/11/09
台北市南港區松河街358號
53.4萬/坪
4,586 萬
82.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 200萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	台北市南港區松河街358號	64.0	5,800	82.2	4/9F	華廈	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2024/08/17	台北市南港區松河街358號	59.6	5,400	82.2	6/9F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2019/11/29	台北市南港區松河街356號	60.0	5,163	82.2	4/9F	華廈	7年	—	坡道平面 230萬
2019/11/29	台北市南港區松河街358號	60.0	5,393	82.2	4/9F	華廈	7年	—	坡道平面 460萬
2015/06/01	台北市南港區松河街356號	60.0	5,339	82.3	6/9F	華廈	3年	—	坡道平面 400萬
2012/12/14	台北市南港區松河街358號	60.1	5,163	82.2	2/9F	華廈	0年	—	坡道平面 220萬
2012/11/09	台北市南港區松河街356號	60.1	5,443	82.2	2/9F	華廈	0年	—	坡道平面 500萬
2012/11/09	台北市南港區松河街356號	53.6	4,806	82.2	5/9F	華廈	0年	—	坡道平面 400萬
2012/11/09	台北市南港區松河街358號	53.4	4,586	82.2	5/9F	華廈	0年	—	坡道平面 200萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/04/12	台北市南港區松河街358號	60,303	621	82.2	2/9F	辦公商業大樓	3房2廳3衛
2020/06/13	台北市南港區松河街358號	56,000	502	82.2	9/9F	廠辦	4房2廳2衛
2020/05/08	台北市南港區松河街358號	60,000	621	82.2	2/9F	其他	3房2廳3衛
2019/11/19	台北市南港區松河街356號	53,000	549	82.2	2/9F	華廈	3房2廳3衛
2019/07/10	台北市南港區松河街358號	60,000	539	82.2	9/9F	廠辦	4房2廳2衛	含裝潢
2014/08/27	台北市南港區松河街358號	55,000	668	82.2	9/9F	華廈	—
2014/03/29	台北市南港區松河街356號	45,000	466	82.2	2/9F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台北市南港區松河街358號

華廈・9樓・2012 完工・10 筆

台北市南港區松河街356號

華廈・9樓・2012 完工・6 筆