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台北市南港區研究院路2段12巷58弄21號

台北市南港區研究院路2段12巷58弄21號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・20 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 803 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.2–73.3 萬/坪・2012/07～2025/05・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/06
台北市南港區研究院路2段54巷19號
47.2萬/坪
1,335 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2024/11/21
台北市南港區研究院路2段12巷14弄34號
54.6萬/坪
1,400 萬
25.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2023/11/04
台北市南港區研究院路2段54巷18號
48.0萬/坪
1,288 萬
26.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2022/03/03
台北市南港區研究院路2段12巷14弄30號
47.2萬/坪
1,210 萬
25.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/08/20
台北市南港區研究院路2段12巷58弄21號
73.3萬/坪
1,930 萬
26.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・0房2廳1衛
含增建
2021/07/04
台北市南港區研究院路2段54巷17號
34.6萬/坪
930 萬
26.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2021/01/31
台北市南港區研究院路2段34巷2號
44.5萬/坪
1,280 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
含增建
2020/07/22
台北市南港區研究院路2段54巷14號
51.8萬/坪
1,380 萬
26.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
含增建
2020/03/14
台北市南港區研究院路2段36號
41.9萬/坪
1,488 萬
35.5 坪・5/5F・公寓・6房4廳2衛
含增建
2018/06/29
台北市南港區研究院路2段54巷17號
45.6萬/坪
1,288 萬
28.3 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2016/03/04
台北市南港區研究院路2段12巷58弄13號
38.4萬/坪
1,250 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・7房2廳7衛
含增建
2015/12/02
台北市南港區研究院路2段54巷17號
39.3萬/坪
1,110 萬
28.3 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
2015/07/22
台北市南港區研究院路2段12巷14弄25號
47.9萬/坪
1,310 萬
27.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
2014/09/22
台北市南港區研究院路2段12巷14弄32號
52.6萬/坪
1,350 萬
25.6 坪・1/5F・公寓・3房1廳1衛
2014/09/22
台北市南港區研究院路2段12巷14弄34號
52.6萬/坪
1,350 萬
25.6 坪・1/5F・公寓・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/06	台北市南港區研究院路2段54巷19號	47.2	1,335	28.3	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/11/21	台北市南港區研究院路2段12巷14弄34號	54.6	1,400	25.6	2/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/11/04	台北市南港區研究院路2段54巷18號	48.0	1,288	26.9	1/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/03/03	台北市南港區研究院路2段12巷14弄30號	47.2	1,210	25.6	2/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/08/20	台北市南港區研究院路2段12巷58弄21號	73.3	1,930	26.3	1/5F	公寓	40年	0房2廳1衛	—	含增建
2021/07/04	台北市南港區研究院路2段54巷17號	34.6	930	26.9	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/01/31	台北市南港區研究院路2段34巷2號	44.5	1,280	28.8	3/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/07/22	台北市南港區研究院路2段54巷14號	51.8	1,380	26.6	1/5F	公寓	39年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/03/14	台北市南港區研究院路2段36號	41.9	1,488	35.5	5/5F	公寓	—	6房4廳2衛	—	含增建
2018/06/29	台北市南港區研究院路2段54巷17號	45.6	1,288	28.3	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2016/03/04	台北市南港區研究院路2段12巷58弄13號	38.4	1,250	32.5	5/5F	公寓	—	7房2廳7衛	—	含增建
2015/12/02	台北市南港區研究院路2段54巷17號	39.3	1,110	28.3	2/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2015/07/22	台北市南港區研究院路2段12巷14弄25號	47.9	1,310	27.4	2/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2014/09/22	台北市南港區研究院路2段12巷14弄32號	52.6	1,350	25.6	1/5F	公寓	—	3房1廳1衛	—
2014/09/22	台北市南港區研究院路2段12巷14弄34號	52.6	1,350	25.6	1/5F	公寓	—	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/01	台北市南港區研究院路2段54巷15號	23,000	803	28.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/08/18	台北市南港區研究院路2段12巷58弄21號	43,236	1,643	26.3	1/5F	店面	—	含增建
2025/03/12	台北市南港區研究院路2段12巷14弄34號	29,000	1,131	25.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/10/23	台北市南港區研究院路2段54巷15號	23,000	803	28.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/05/02	台北市南港區研究院路2段54巷19號	28,500	1,008	28.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2020/08/29	台北市南港區研究院路2段12巷14弄52號	17,000	562	30.2	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2016/05/23	台北市南港區研究院路2段54巷19號	24,500	866	28.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛