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台北市南港區研究院路2段182巷78弄12號

台北市南港區研究院路2段182巷78弄12號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 714 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.3–45.3 萬/坪・2014/04～2023/10・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/31
台北市南港區研究院路2段182巷78弄10號
45.3萬/坪
1,610 萬
35.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・6房0廳6衛
含增建
2023/06/11
台北市南港區研究院路2段182巷58弄33號
40.5萬/坪
1,200 萬
29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/04/30
台北市南港區研究院路2段182巷80號
44.1萬/坪
1,198 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2022/10/23
台北市南港區研究院路2段182巷58弄23號
41.7萬/坪
1,230 萬
29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2022/08/05
台北市南港區研究院路2段182巷78弄1號
44.2萬/坪
1,180 萬
26.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2022/07/19
台北市南港區研究院路2段182巷78弄4號
37.4萬/坪
1,150 萬
30.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/31
台北市南港區研究院路2段182巷58弄21號
28.8萬/坪
860 萬
29.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
含增建
2021/03/13
台北市南港區研究院路2段182巷78弄8號
32.5萬/坪
1,035 萬
31.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/03
台北市南港區研究院路2段182巷78弄3號
30.9萬/坪
1,000 萬
32.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/12/10
台北市南港區研究院路2段182巷78弄10號
26.8萬/坪
950 萬
35.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/03
台北市南港區研究院路2段182巷78弄6號
31.9萬/坪
980 萬
30.7 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
2018/11/21
台北市南港區研究院路2段182巷78弄8號
33.0萬/坪
1,050 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2017/09/02
台北市南港區研究院路2段182巷58弄27號
30.1萬/坪
1,100 萬
36.5 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2017/06/26
台北市南港區研究院路2段182巷58弄29號
30.8萬/坪
990 萬
32.2 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2017/01/03
台北市南港區研究院路2段182巷58弄33號
21.3萬/坪
630 萬
29.6 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/31	台北市南港區研究院路2段182巷78弄10號	45.3	1,610	35.5	1/5F	公寓	39年	6房0廳6衛	—	含增建
2023/06/11	台北市南港區研究院路2段182巷58弄33號	40.5	1,200	29.6	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/04/30	台北市南港區研究院路2段182巷80號	44.1	1,198	27.1	2/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2022/10/23	台北市南港區研究院路2段182巷58弄23號	41.7	1,230	29.5	3/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/08/05	台北市南港區研究院路2段182巷78弄1號	44.2	1,180	26.7	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/07/19	台北市南港區研究院路2段182巷78弄4號	37.4	1,150	30.7	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/31	台北市南港區研究院路2段182巷58弄21號	28.8	860	29.9	5/5F	公寓	37年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/03/13	台北市南港區研究院路2段182巷78弄8號	32.5	1,035	31.8	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/03	台北市南港區研究院路2段182巷78弄3號	30.9	1,000	32.4	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/12/10	台北市南港區研究院路2段182巷78弄10號	26.8	950	35.5	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/03	台北市南港區研究院路2段182巷78弄6號	31.9	980	30.7	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2018/11/21	台北市南港區研究院路2段182巷78弄8號	33.0	1,050	31.8	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/02	台北市南港區研究院路2段182巷58弄27號	30.1	1,100	36.5	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/26	台北市南港區研究院路2段182巷58弄29號	30.8	990	32.2	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/03	台北市南港區研究院路2段182巷58弄33號	21.3	630	29.6	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/01	台北市南港區研究院路2段182巷78弄10號	25,400	714	35.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/29	台北市南港區研究院路2段182巷78弄12號	16,500	460	36.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/09/18	台北市南港區研究院路2段182巷78弄12號	16,500	460	36.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/09/14	台北市南港區研究院路2段182巷78弄12號	16,500	460	36.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/09/13	台北市南港區研究院路2段182巷78弄12號	16,500	460	36.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/09/18	台北市南港區研究院路2段182巷78弄12號	16,500	460	36.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛