近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.7–46.0 萬/坪・2012/07～2022/06・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2022/06/1746.0萬/坪1,400 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/06/1242.7萬/坪1,300 萬30.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・6房0廳6衛含增建
- 2020/10/2637.6萬/坪1,145 萬30.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・5房0廳5衛含增建
- 2020/09/2337.6萬/坪1,145 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1331.9萬/坪1,010 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/12/1236.1萬/坪1,100 萬30.5 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2019/10/1731.7萬/坪965 萬30.5 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2016/05/0928.7萬/坪910 萬31.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2014/04/1134.5萬/坪1,080 萬31.4 坪・1/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2013/11/2430.3萬/坪950 萬31.4 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2012/07/2932.7萬/坪1,290 萬39.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/17 | 台北市南港區研究院路2段219號 | 46.0 | 1,400 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/12 | 台北市南港區研究院路2段213巷1號 | 42.7 | 1,300 | 30.5 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/26 | 台北市南港區研究院路2段213巷1號 | 37.6 | 1,145 | 30.5 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/23 | 台北市南港區研究院路2段219號 | 37.6 | 1,145 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/13 | 台北市南港區研究院路2段215號 | 31.9 | 1,010 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/12 | 台北市南港區研究院路2段219號 | 36.1 | 1,100 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/17 | 台北市南港區研究院路2段219號 | 31.7 | 965 | 30.5 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/09 | 台北市南港區研究院路2段215號 | 28.7 | 910 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/11 | 台北市南港區研究院路2段221號 | 34.5 | 1,080 | 31.4 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/24 | 台北市南港區研究院路2段221號 | 30.3 | 950 | 31.4 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/29 | 台北市南港區研究院路2段215號 | 32.7 | 1,290 | 39.4 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+7.5%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 研究院路2段219號 | 2022/06/17 | 46.0 | 1.7 年 | +22.3% | ||
| 研究院路2段219號 | 2020/09/23 | 37.6 | 0.8 年 | +4.1% | ||
| 研究院路2段215號 | 2020/08/13 | 31.9 | 4.3 年 | +11% | ||
| 研究院路2段215號 | 2016/05/09 | 28.7 | 3.8 年 | -12.3% |