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台北市南港區研究院路3段86巷17號

台北市南港區研究院路3段86巷17號・公寓・4 樓・屋齡 48 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.3–49.7 萬/坪・2013/03～2023/04・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/18
台北市南港區研究院路3段86巷23號
49.7萬/坪
1,320 萬
26.6 坪・2/4F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2023/02/12
台北市南港區研究院路3段86巷27弄4號
44.3萬/坪
1,100 萬
24.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2022/11/27
台北市南港區研究院路3段86巷27弄4號
42.3萬/坪
1,050 萬
24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/06
台北市南港區研究院路3段86巷23號
34.6萬/坪
920 萬
26.6 坪・2/4F・公寓・4房2廳1衛
含增建
2022/02/23
台北市南港區研究院路3段86巷27弄12號
39.0萬/坪
1,000 萬
25.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛
含增建
2021/04/17
台北市南港區研究院路3段86巷23號
45.5萬/坪
1,210 萬
26.6 坪・1/4F・公寓・2房1廳1衛
含增建
2020/11/23
台北市南港區研究院路3段86巷23號
37.6萬/坪
1,000 萬
26.6 坪・4/4F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2020/04/23
台北市南港區研究院路3段86巷27弄6號
31.7萬/坪
788 萬
24.8 坪・4/4F・公寓・3房1廳1衛
2019/11/10
台北市南港區研究院路3段86巷15號
34.0萬/坪
1,080 萬
31.8 坪・4/4F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2019/03/11
台北市南港區研究院路3段86巷27弄10號
32.7萬/坪
924 萬
28.3 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2017/11/15
台北市南港區研究院路3段86巷17號
32.4萬/坪
860 萬
26.6 坪・4/4F・公寓・5房3廳2衛
2013/08/17
台北市南港區研究院路3段86巷21號
26.3萬/坪
870 萬
33.1 坪・2/4F・公寓・4房1廳1衛
2013/06/28
台北市南港區研究院路3段86巷15號
32.4萬/坪
1,030 萬
31.8 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
2013/05/29
台北市南港區研究院路3段86巷13號
28.9萬/坪
835 萬
28.9 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
2013/03/18
台北市南港區研究院路3段86巷21號
23.3萬/坪
770 萬
33.1 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/18	台北市南港區研究院路3段86巷23號	49.7	1,320	26.6	2/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/12	台北市南港區研究院路3段86巷27弄4號	44.3	1,100	24.8	2/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2022/11/27	台北市南港區研究院路3段86巷27弄4號	42.3	1,050	24.8	3/4F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/06	台北市南港區研究院路3段86巷23號	34.6	920	26.6	2/4F	公寓	—	4房2廳1衛	—	含增建
2022/02/23	台北市南港區研究院路3段86巷27弄12號	39.0	1,000	25.6	2/4F	公寓	43年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/04/17	台北市南港區研究院路3段86巷23號	45.5	1,210	26.6	1/4F	公寓	—	2房1廳1衛	—	含增建
2020/11/23	台北市南港區研究院路3段86巷23號	37.6	1,000	26.6	4/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2020/04/23	台北市南港區研究院路3段86巷27弄6號	31.7	788	24.8	4/4F	公寓	—	3房1廳1衛	—
2019/11/10	台北市南港區研究院路3段86巷15號	34.0	1,080	31.8	4/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/11	台北市南港區研究院路3段86巷27弄10號	32.7	924	28.3	2/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2017/11/15	台北市南港區研究院路3段86巷17號	32.4	860	26.6	4/4F	公寓	—	5房3廳2衛	—
2013/08/17	台北市南港區研究院路3段86巷21號	26.3	870	33.1	2/4F	公寓	—	4房1廳1衛	—
2013/06/28	台北市南港區研究院路3段86巷15號	32.4	1,030	31.8	3/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2013/05/29	台北市南港區研究院路3段86巷13號	28.9	835	28.9	3/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2013/03/18	台北市南港區研究院路3段86巷21號	23.3	770	33.1	2/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/07/21	台北市南港區研究院路3段86巷17號	19,800	744	26.6	4/4F	公寓	3房1廳1衛
2022/06/16	台北市南港區研究院路3段86巷17號	18,000	678	26.6	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2021/06/25	台北市南港區研究院路3段86巷17號	16,000	602	26.6	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2020/06/12	台北市南港區研究院路3段86巷17號	16,000	602	26.6	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2019/06/28	台北市南港區研究院路3段86巷17號	16,000	602	26.6	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2018/12/18	台北市南港區研究院路3段86巷15號	15,000	473	31.7	1/4F	公寓	4房2廳2衛
2018/01/11	台北市南港區研究院路3段86巷15號	15,000	473	31.7	1/4F	公寓	4房2廳2衛
2013/08/14	台北市南港區研究院路3段86巷23號	14,000	526	26.6	1/4F	公寓	2房2廳1衛