近一年中位單價
56.4萬/坪
-18.4%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1421 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 50.0–70.6 萬/坪・2014/05～2025/10・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2025/10/0856.4萬/坪3,788 萬67.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 45 年含增建
- 2022/08/3070.6萬/坪1,583 萬22.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/08/0757.9萬/坪2,235 萬38.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/2653.4萬/坪2,100 萬39.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・4房1廳2衛
- 2019/05/2650.0萬/坪1,290 萬25.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/05/1656.3萬/坪2,135 萬37.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/1254.1萬/坪2,050 萬37.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/05/3153.1萬/坪2,020 萬38.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2015/05/2951.9萬/坪3,500 萬67.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年
- 2014/05/2358.9萬/坪1,070 萬18.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 台北市士林區美崙街100號 | 56.4 | 3,788 | 67.1 | 1/7F | 華廈 | 45年 | — | — | 含增建 |
| 2022/08/30 | 台北市士林區美崙街106號 | 70.6 | 1,583 | 22.4 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/07 | 台北市士林區美崙街96號 | 57.9 | 2,235 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/26 | 台北市士林區文昌路147號 | 53.4 | 2,100 | 39.3 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/26 | 台北市士林區文昌路151號 | 50.0 | 1,290 | 25.8 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/16 | 台北市士林區美崙街92號 | 56.3 | 2,135 | 37.9 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/12 | 台北市士林區美崙街92號 | 54.1 | 2,050 | 37.9 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/31 | 台北市士林區美崙街98號 | 53.1 | 2,020 | 38.0 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/29 | 台北市士林區美崙街96號 | 51.9 | 3,500 | 67.4 | 1/7F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2014/05/23 | 台北市士林區文昌路151號 | 58.9 | 1,070 | 18.1 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 台北市士林區文昌路149號 | 10,500 | 1,104 | 9.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/22 | 台北市士林區文昌路149號 | 12,000 | 1,263 | 9.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/02 | 台北市士林區文昌路149號 | 15,000 | 1,580 | 9.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/02/12 | 台北市士林區文昌路149號 | 19,500 | 2,053 | 9.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/25 | 台北市士林區文昌路149號 | 26,000 | 684 | 38.0 | 4/7F | 華廈 |