近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.5–52.4 萬/坪・2015/05～2021/10・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2021/10/1749.6萬/坪1,860 萬34.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2020/08/1048.6萬/坪1,733 萬32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/02/2246.6萬/坪1,735 萬34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛升降機械 150萬含增建
- 2019/10/0846.0萬/坪1,680 萬33.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2017/12/2545.4萬/坪1,600 萬32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬含增建
- 2015/09/0939.6萬/坪1,467 萬33.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/06/3048.0萬/坪1,270 萬26.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2015/05/2951.2萬/坪1,035 萬17.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/05/2952.4萬/坪1,770 萬30.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/05/2942.1萬/坪1,568 萬33.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/05/2940.3萬/坪1,520 萬34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/05/2942.6萬/坪1,638 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/05/2943.9萬/坪1,640 萬34.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/05/2944.1萬/坪1,690 萬34.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/05/2940.4萬/坪1,465 萬32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/17 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄3號 | 49.6 | 1,860 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2020/08/10 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄3號 | 48.6 | 1,733 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/02/22 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄1號 | 46.6 | 1,735 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2019/10/08 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄3號 | 46.0 | 1,680 | 33.3 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2017/12/25 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄3號 | 45.4 | 1,600 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2015/09/09 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄3號 | 39.6 | 1,467 | 33.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/06/30 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄1號 | 48.0 | 1,270 | 26.5 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/29 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄1號 | 51.2 | 1,035 | 17.3 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/05/29 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄3號 | 52.4 | 1,770 | 30.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/05/29 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄1號 | 42.1 | 1,568 | 33.7 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/05/29 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄1號 | 40.3 | 1,520 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/05/29 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄1號 | 42.6 | 1,638 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/05/29 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄1號 | 43.9 | 1,640 | 34.0 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/05/29 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄1號 | 44.1 | 1,690 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/05/29 | 台北市文山區指南路3段14巷13弄3號 | 40.4 | 1,465 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 指南路3段14巷13弄3號 | 2021/10/17 | 49.6 | 6.4 年 | +32% | ||
| 指南路3段14巷13弄3號 | 2020/08/10 | 42.7 | 2.6 年 | -6.1% | ||
| 指南路3段14巷13弄1號 | 2020/02/22 | 46.6 | 4.7 年 | +29% | ||
| 指南路3段14巷13弄3號 | 2019/10/08 | 40.7 | 4.1 年 | +14.5% | ||
| 指南路3段14巷13弄3號 | 2017/12/25 | 45.4 | 2.6 年 | +26% |