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書香政大

台北市文山區指南路3段2巷6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・7 棟

別名：書香政大公寓大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 61.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 959 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.0–61.6 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/27
台北市文山區指南路3段2巷6-1號
61.6萬/坪
1,288 萬
20.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2025/08/31
台北市文山區指南路3段2巷6號
61.6萬/坪
1,868 萬
30.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/09/30
台北市文山區指南路3段2巷8-2號
58.8萬/坪
1,230 萬
20.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2023/05/07
台北市文山區指南路3段2巷10-1號
54.8萬/坪
1,600 萬
29.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/19
台北市文山區指南路3段2巷8號
57.1萬/坪
1,780 萬
28.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2022/04/03
台北市文山區指南路3段2巷8-2號
59.3萬/坪
1,240 萬
20.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2021/11/21
台北市文山區指南路3段2巷10-1號
53.5萬/坪
1,575 萬
29.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/04
台北市文山區指南路3段2巷6號
50.2萬/坪
1,710 萬
30.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2020/09/27
台北市文山區指南路3段2巷6-1號
52.2萬/坪
1,268 萬
20.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2020/05/16
台北市文山區指南路3段2巷6號
49.8萬/坪
1,520 萬
30.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2018/12/17
台北市文山區指南路3段2巷8-1號
44.7萬/坪
1,550 萬
34.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/06/18
台北市文山區指南路3段2巷6號
43.4萬/坪
1,500 萬
30.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2014/12/21
台北市文山區指南路3段2巷8-1號
41.2萬/坪
1,428 萬
34.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2014/02/16
台北市文山區指南路3段2巷6-1號
56.5萬/坪
1,180 萬
20.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2013/09/13
台北市文山區指南路3段2巷6-1號
50.3萬/坪
1,050 萬
20.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/27	台北市文山區指南路3段2巷6-1號	61.6	1,288	20.9	5/12F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—
2025/08/31	台北市文山區指南路3段2巷6號	61.6	1,868	30.3	4/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/09/30	台北市文山區指南路3段2巷8-2號	58.8	1,230	20.9	4/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2023/05/07	台北市文山區指南路3段2巷10-1號	54.8	1,600	29.2	2/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/19	台北市文山區指南路3段2巷8號	57.1	1,780	28.1	4/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2022/04/03	台北市文山區指南路3段2巷8-2號	59.3	1,240	20.9	3/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2021/11/21	台北市文山區指南路3段2巷10-1號	53.5	1,575	29.4	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/04	台北市文山區指南路3段2巷6號	50.2	1,710	30.6	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2020/09/27	台北市文山區指南路3段2巷6-1號	52.2	1,268	20.9	12/12F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2020/05/16	台北市文山區指南路3段2巷6號	49.8	1,520	30.6	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/12/17	台北市文山區指南路3段2巷8-1號	44.7	1,550	34.7	1/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2017/06/18	台北市文山區指南路3段2巷6號	43.4	1,500	30.6	12/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2014/12/21	台北市文山區指南路3段2巷8-1號	41.2	1,428	34.7	1/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/02/16	台北市文山區指南路3段2巷6-1號	56.5	1,180	20.9	1/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2013/09/13	台北市文山區指南路3段2巷6-1號	50.3	1,050	20.9	1/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/02	台北市文山區指南路3段2巷10-1號	28,000	959	29.2	2/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/12/27	台北市文山區指南路3段2巷10-1號	27,000	926	29.2	2/6F	華廈	3房2廳2衛	含租約
2023/12/27	台北市文山區指南路3段2巷10-1號	27,000	926	29.2	2/6F	華廈	1房0廳1衛