近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 52.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.5–52.8 萬/坪・2012/10～2025/06・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2025/06/2152.1萬/坪2,396 萬46.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/0646.9萬/坪2,249 萬47.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/01/0352.8萬/坪1,080 萬20.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2022/11/2641.6萬/坪2,380 萬57.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2022/11/2042.6萬/坪2,408 萬56.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2022/10/2341.4萬/坪2,433 萬58.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2022/09/1944.9萬/坪2,540 萬56.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2022/03/3144.9萬/坪2,540 萬56.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2022/02/1343.4萬/坪2,550 萬58.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2021/10/2148.9萬/坪1,000 萬20.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2021/07/1237.1萬/坪1,800 萬48.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1843.1萬/坪2,270 萬52.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2021/01/1238.0萬/坪2,077 萬54.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2020/05/2437.6萬/坪2,088 萬55.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2020/03/2238.6萬/坪2,208 萬57.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 台北市文山區政大一街320巷90號 | 52.1 | 2,396 | 46.0 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/06 | 台北市文山區政大一街320巷88號 | 46.9 | 2,249 | 47.9 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/03 | 台北市文山區政大一街320巷90號 | 52.8 | 1,080 | 20.4 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/26 | 台北市文山區政大一街320巷92號 | 41.6 | 2,380 | 57.2 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/11/20 | 台北市文山區政大一街320巷88號 | 42.6 | 2,408 | 56.6 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/10/23 | 台北市文山區政大一街320巷88號 | 41.4 | 2,433 | 58.7 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/09/19 | 台北市文山區政大一街320巷88號 | 44.9 | 2,540 | 56.6 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/03/31 | 台北市文山區政大一街320巷88號 | 44.9 | 2,540 | 56.6 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/02/13 | 台北市文山區政大一街320巷88號 | 43.4 | 2,550 | 58.7 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2021/10/21 | 台北市文山區政大一街320巷90號 | 48.9 | 1,000 | 20.4 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 台北市文山區政大一街320巷92號 | 37.1 | 1,800 | 48.5 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/18 | 台北市文山區政大一街320巷88號 | 43.1 | 2,270 | 52.7 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/12 | 台北市文山區政大一街320巷90號 | 38.0 | 2,077 | 54.7 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2020/05/24 | 台北市文山區政大一街320巷90號 | 37.6 | 2,088 | 55.5 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2020/03/22 | 台北市文山區政大一街320巷92號 | 38.6 | 2,208 | 57.2 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
8.3 年
中位總報酬
+32.2%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 政大一街320巷90號 | 2025/06/21 | 52.1 | 12.7 年 | +43% | ||
| 政大一街320巷92號 | 2022/11/26 | 41.6 | 8.3 年 | +32.2% | ||
| 政大一街320巷88號 | 2022/10/23 | 41.4 | 0.7 年 | -4.6% |