台北市 › 文山區

翠綠園

台北市文山區政大一街47號・透天厝・4 樓・屋齡 25 年・10 棟

別名：翠綠園社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.5–49.5 萬/坪・2012/07～2025/07・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/26
台北市文山區政大一街45巷5號
48.9萬/坪
3,458 萬
70.7 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・5房2廳3衛
含增建
2023/05/28
台北市文山區政大一街45巷21號
49.5萬/坪
2,480 萬
50.1 坪・3/4F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2020/06/23
台北市文山區政大一街45巷19號
40.0萬/坪
1,950 萬
48.8 坪・3/4F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2020/05/23
台北市文山區政大一街45巷17號
43.1萬/坪
2,100 萬
48.8 坪・3/4F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2018/07/25
台北市文山區政大一街49號
35.9萬/坪
2,642 萬
73.6 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2017/06/19
台北市文山區政大一街47號
35.1萬/坪
2,588 萬
73.7 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・6房2廳3衛
含增建
2017/05/11
台北市文山區政大一街39號
40.2萬/坪
2,850 萬
70.9 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳2衛
含增建
2016/06/27
台北市文山區政大一街33號
31.5萬/坪
2,300 萬
73.0 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2014/06/25
台北市文山區政大一街45巷15號
43.1萬/坪
2,158 萬
50.1 坪・3/4F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2012/07/21
台北市文山區政大一街39號
37.4萬/坪
2,655 萬
70.9 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/26	台北市文山區政大一街45巷5號	48.9	3,458	70.7	—	透天厝	24年	5房2廳3衛	—	含增建
2023/05/28	台北市文山區政大一街45巷21號	49.5	2,480	50.1	3/4F	華廈	22年	3房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/06/23	台北市文山區政大一街45巷19號	40.0	1,950	48.8	3/4F	華廈	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/05/23	台北市文山區政大一街45巷17號	43.1	2,100	48.8	3/4F	華廈	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/07/25	台北市文山區政大一街49號	35.9	2,642	73.6	—	透天厝	17年	3房2廳2衛	—
2017/06/19	台北市文山區政大一街47號	35.1	2,588	73.7	—	透天厝	16年	6房2廳3衛	—	含增建
2017/05/11	台北市文山區政大一街39號	40.2	2,850	70.9	—	透天厝	16年	5房2廳2衛	—	含增建
2016/06/27	台北市文山區政大一街33號	31.5	2,300	73.0	—	透天厝	15年	4房2廳3衛	—
2014/06/25	台北市文山區政大一街45巷15號	43.1	2,158	50.1	3/4F	華廈	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/07/21	台北市文山區政大一街39號	37.4	2,655	70.9	—	透天厝	11年	5房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/27	台北市文山區政大一街47號	52,580	714	73.7	—	透天厝	6房2廳3衛	含增建含管理費
2023/08/26	台北市文山區政大一街47號	60,000	813	73.7	—	透天厝	5房2廳3衛	含增建含管理費

各棟 10 棟

台北市文山區政大一街47號

透天厝・4樓・2001 完工・3 筆

台北市文山區政大一街39號

透天厝・4樓・2001 完工・2 筆

台北市文山區政大一街45巷5號

透天厝・4樓・2001 完工・1 筆

台北市文山區政大一街49號

透天厝・4樓・2001 完工・1 筆

台北市文山區政大一街33號

透天厝・4樓・2001 完工・1 筆

台北市文山區政大一街37號

透天厝・4樓・2001 完工・1 筆

台北市文山區政大一街45巷17號

華廈・4樓・2001 完工・1 筆

台北市文山區政大一街45巷19號

華廈・4樓・2001 完工・1 筆

台北市文山區政大一街45巷21號

華廈・4樓・2001 完工・1 筆

台北市文山區政大一街45巷15號

華廈・4樓・2001 完工・1 筆