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夏木漱石麗日A區

台北市文山區政大三街33號・華廈・5 樓・屋齡 30 年・18 棟

別名：夏木漱石麗日A區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.4–57.1 萬/坪・2013/06～2025/09・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/27
台北市文山區政大三街21巷10號
47.1萬/坪
1,862 萬
39.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2024/12/08
台北市文山區政大三街7號
51.2萬/坪
2,030 萬
39.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2024/05/19
台北市文山區政大三街21巷14號
57.1萬/坪
2,710 萬
47.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/12/24
台北市文山區政大三街33號
49.0萬/坪
2,850 萬
58.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2023/12/09
台北市文山區政大三街21巷14號
52.5萬/坪
2,092 萬
39.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
坡道平面 300萬含增建
2023/10/05
台北市文山區政大三街21巷14號
44.8萬/坪
2,608 萬
58.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/09/14
台北市文山區政大三街9號
45.0萬/坪
2,600 萬
57.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/07/28
台北市文山區政大三街33號
48.1萬/坪
2,800 萬
58.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2022/09/26
台北市文山區政大三街11號
50.0萬/坪
1,930 萬
34.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2022/08/08
台北市文山區政大三街21巷12號
48.3萬/坪
2,150 萬
44.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2022/07/09
台北市文山區政大三街13號
56.4萬/坪
1,870 萬
28.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/08/07
台北市文山區政大三街25號
43.0萬/坪
2,335 萬
54.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・5房2廳3衛
含增建
2020/11/21
台北市文山區政大三街21巷12號
41.6萬/坪
2,258 萬
54.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・5房2廳2衛
含增建
2019/11/30
台北市文山區政大三街19號
33.9萬/坪
1,980 萬
58.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/07
台北市文山區政大三街3號
45.1萬/坪
2,520 萬
55.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/27	台北市文山區政大三街21巷10號	47.1	1,862	39.5	3/5F	華廈	29年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/12/08	台北市文山區政大三街7號	51.2	2,030	39.6	3/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2024/05/19	台北市文山區政大三街21巷14號	57.1	2,710	47.5	1/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/12/24	台北市文山區政大三街33號	49.0	2,850	58.2	4/5F	華廈	27年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/12/09	台北市文山區政大三街21巷14號	52.5	2,092	39.9	3/5F	華廈	27年	3房2廳1衛	坡道平面 300萬	含增建
2023/10/05	台北市文山區政大三街21巷14號	44.8	2,608	58.2	4/5F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/09/14	台北市文山區政大三街9號	45.0	2,600	57.7	4/5F	華廈	27年	5房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/07/28	台北市文山區政大三街33號	48.1	2,800	58.2	4/5F	華廈	27年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/09/26	台北市文山區政大三街11號	50.0	1,930	34.6	2/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/08	台北市文山區政大三街21巷12號	48.3	2,150	44.5	2/5F	華廈	26年	1房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/07/09	台北市文山區政大三街13號	56.4	1,870	28.7	3/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/08/07	台北市文山區政大三街25號	43.0	2,335	54.3	1/5F	華廈	25年	5房2廳3衛	—	含增建
2020/11/21	台北市文山區政大三街21巷12號	41.6	2,258	54.3	1/5F	華廈	24年	5房2廳2衛	—	含增建
2019/11/30	台北市文山區政大三街19號	33.9	1,980	58.4	4/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/07	台北市文山區政大三街3號	45.1	2,520	55.9	1/5F	華廈	23年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/30	台北市文山區政大三街17號	20,500	519	39.6	3/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/10/28	台北市文山區政大三街17號	20,500	519	39.6	3/5F	華廈	3房2廳2衛
2019/02/28	台北市文山區政大三街21巷2號	32,000	674	36.6	1/5F	公寓	4房2廳2衛
2013/12/26	台北市文山區政大三街33號	25,000	562	33.5	2/5F	華廈	3房2廳2衛