台北市 › 文山區

政大裕園

台北市文山區政大二街98號・華廈・5 樓・屋齡 17 年・10 棟

別名：政大裕園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 65.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 645 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 39.6–66.6 萬/坪・2013/06～2024/10・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/22
台北市文山區政大二街98號
62.3萬/坪
5,400 萬
78.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳4衛
坡道平面 500萬含增建
2024/02/17
台北市文山區政大二街110號
65.2萬/坪
3,188 萬
45.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/01/02
台北市文山區政大二街106號
66.6萬/坪
2,780 萬
38.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/07/22
台北市文山區政大二街106號
59.7萬/坪
2,668 萬
40.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/12/19
台北市文山區政大二街100號
48.5萬/坪
2,442 萬
45.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/10/01
台北市文山區政大二街102號
58.1萬/坪
2,880 萬
45.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/11/21
台北市文山區政大二街90號
56.8萬/坪
4,000 萬
66.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/07/20
台北市文山區政大二街88號
39.6萬/坪
5,300 萬
121.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 11 年・7房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2018/09/21
台北市文山區政大二街96號
45.6萬/坪
2,088 萬
45.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/13
台北市文山區政大二街98號
50.3萬/坪
2,120 萬
38.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/05/30
台北市文山區政大二街110號
44.5萬/坪
2,120 萬
42.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/12/09
台北市文山區政大二街108號
51.2萬/坪
2,368 萬
41.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2017/07/30
台北市文山區政大二街92號
46.9萬/坪
4,080 萬
76.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2016/10/23
台北市文山區政大二街100號
48.9萬/坪
2,308 萬
42.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/04/20
台北市文山區政大二街88號
43.5萬/坪
3,150 萬
66.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/22	台北市文山區政大二街98號	62.3	5,400	78.6	1/5F	華廈	16年	4房2廳4衛	坡道平面 500萬	含增建
2024/02/17	台北市文山區政大二街110號	65.2	3,188	45.1	2/5F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/01/02	台北市文山區政大二街106號	66.6	2,780	38.0	5/5F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/07/22	台北市文山區政大二街106號	59.7	2,668	40.5	4/5F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/12/19	台北市文山區政大二街100號	48.5	2,442	45.2	2/5F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/10/01	台北市文山區政大二街102號	58.1	2,880	45.2	2/5F	華廈	14年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/11/21	台北市文山區政大二街90號	56.8	4,000	66.0	4/5F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/07/20	台北市文山區政大二街88號	39.6	5,300	121.1	1/5F	華廈	11年	7房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2018/09/21	台北市文山區政大二街96號	45.6	2,088	45.8	2/5F	華廈	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/13	台北市文山區政大二街98號	50.3	2,120	38.1	4/5F	華廈	9年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/05/30	台北市文山區政大二街110號	44.5	2,120	42.0	3/5F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/12/09	台北市文山區政大二街108號	51.2	2,368	41.4	3/5F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2017/07/30	台北市文山區政大二街92號	46.9	4,080	76.3	1/5F	華廈	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2016/10/23	台北市文山區政大二街100號	48.9	2,308	42.1	3/5F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/04/20	台北市文山區政大二街88號	43.5	3,150	66.7	4/5F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/02	台北市文山區政大二街98號	36,000	645	45.8	2/5F	華廈	3房2廳2衛
2024/08/13	台北市文山區政大二街98號	35,000	625	45.8	2/5F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/10	台北市文山區政大二街100號	75,000	873	86.0	1/5F	華廈	4房2廳3衛
2022/08/26	台北市文山區政大二街90號	50,000	585	75.1	—	華廈	4房2廳3衛
2021/04/08	台北市文山區政大二街98號	30,000	536	45.8	2/5F	華廈	3房2廳2衛
2021/04/08	台北市文山區政大二街90號	50,000	585	75.1	—	華廈	4房2廳3衛
2020/01/20	台北市文山區政大二街98號	33,000	588	45.8	2/5F	華廈	3房1廳2衛
2018/01/02	台北市文山區政大二街98號	33,000	588	45.8	2/5F	華廈	3房1廳2衛
2016/09/18	台北市文山區政大二街98號	33,000	588	45.8	2/5F	華廈	3房1廳2衛
2014/11/27	台北市文山區政大二街106號	42,000	830	40.5	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費