台北市 › 文山區

日出大地

台北市文山區政大二街95號・華廈・5 樓・屋齡 18 年・9 棟

別名：日出大地社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.3–64.5 萬/坪・2012/09～2023/11・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/06
台北市文山區政大二街95號
58.6萬/坪
4,080 萬
65.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2023/11/04
台北市文山區政大二街93-1號
61.7萬/坪
4,500 萬
68.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/12/31
台北市文山區政大二街89號
61.1萬/坪
4,650 萬
72.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/10/22
台北市文山區政大二街87號
59.3萬/坪
4,520 萬
72.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/04/09
台北市文山區政大二街85號
56.9萬/坪
4,380 萬
72.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2021/10/01
台北市文山區政大二街91號
64.5萬/坪
4,650 萬
64.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2021/10/01
台北市文山區政大二街87-1號
63.8萬/坪
4,650 萬
65.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2021/09/13
台北市文山區政大二街95號
59.0萬/坪
4,105 萬
65.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/09/23
台北市文山區政大二街93號
48.4萬/坪
3,730 萬
72.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/30
台北市文山區政大二街83號
47.4萬/坪
3,708 萬
73.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・3房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/03/30
台北市文山區政大二街83號
47.4萬/坪
3,692 萬
72.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・3房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2019/06/25
台北市文山區政大二街91號
51.1萬/坪
4,198 萬
82.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳3衛
2018/07/04
台北市文山區政大二街93號
50.0萬/坪
4,100 萬
71.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2017/09/28
台北市文山區政大二街83號
54.3萬/坪
4,434 萬
81.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
2017/02/16
台北市文山區政大二街95號
49.2萬/坪
3,203 萬
60.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/06	台北市文山區政大二街95號	58.6	4,080	65.3	2/5F	華廈	15年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/11/04	台北市文山區政大二街93-1號	61.7	4,500	68.8	1/5F	華廈	15年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/12/31	台北市文山區政大二街89號	61.1	4,650	72.0	3/5F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/10/22	台北市文山區政大二街87號	59.3	4,520	72.0	2/5F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/04/09	台北市文山區政大二街85號	56.9	4,380	72.6	3/5F	華廈	13年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/10/01	台北市文山區政大二街91號	64.5	4,650	64.4	1/5F	華廈	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2021/10/01	台北市文山區政大二街87-1號	63.8	4,650	65.0	1/5F	華廈	13年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2021/09/13	台北市文山區政大二街95號	59.0	4,105	65.3	4/5F	華廈	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/09/23	台北市文山區政大二街93號	48.4	3,730	72.0	3/5F	華廈	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/30	台北市文山區政大二街83號	47.4	3,708	73.0	4/5F	華廈	11年	3房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/03/30	台北市文山區政大二街83號	47.4	3,692	72.6	4/5F	華廈	11年	3房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2019/06/25	台北市文山區政大二街91號	51.1	4,198	82.2	4/5F	華廈	11年	3房2廳3衛	—
2018/07/04	台北市文山區政大二街93號	50.0	4,100	71.9	2/5F	公寓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2017/09/28	台北市文山區政大二街83號	54.3	4,434	81.6	2/5F	華廈	9年	2房2廳2衛	—
2017/02/16	台北市文山區政大二街95號	49.2	3,203	60.0	3/5F	公寓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）