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大漢麗景

台北市文山區政大二街99巷8號・華廈・7 樓・屋齡 27 年・9 棟

別名：大漢麗景社區管理委員會

近一年中位單價

48.8萬/坪

-21.4%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.4–49.8 萬/坪・2013/05～2025/10・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/03
台北市文山區政大二街99巷8號
48.8萬/坪
1,750 萬
35.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/27
台北市文山區政大二街99巷2號
49.8萬/坪
4,480 萬
90.0 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房3廳3衛
含增建
2022/11/30
台北市文山區政大二街99巷22號
40.9萬/坪
3,650 萬
89.3 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳3衛
含增建
2022/02/12
台北市文山區政大二街99巷18號
45.7萬/坪
2,480 萬
48.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/07/12
台北市文山區政大二街99巷8號
35.0萬/坪
1,668 萬
47.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/14
台北市文山區政大二街99巷6號
27.4萬/坪
1,350 萬
49.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2017/08/12
台北市文山區政大二街99巷10號
30.0萬/坪
1,300 萬
43.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2016/10/30
台北市文山區政大二街99巷12號
30.4萬/坪
1,400 萬
46.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2014/12/02
台北市文山區政大二街99巷10號
31.4萬/坪
1,360 萬
43.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房0廳2衛
含增建
2014/12/02
台北市文山區政大二街99巷12號
32.5萬/坪
1,740 萬
53.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・1房2廳2衛
含增建
2013/12/31
台北市文山區政大二街99巷12號
35.0萬/坪
1,875 萬
53.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
含增建
2013/05/31
台北市文山區政大二街99巷16號
36.3萬/坪
2,050 萬
49.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/03	台北市文山區政大二街99巷8號	48.8	1,750	35.9	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/27	台北市文山區政大二街99巷2號	49.8	4,480	90.0	—	透天厝	25年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/11/30	台北市文山區政大二街99巷22號	40.9	3,650	89.3	—	透天厝	24年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/02/12	台北市文山區政大二街99巷18號	45.7	2,480	48.8	1/6F	華廈	23年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/07/12	台北市文山區政大二街99巷8號	35.0	1,668	47.6	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/14	台北市文山區政大二街99巷6號	27.4	1,350	49.2	6/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2017/08/12	台北市文山區政大二街99巷10號	30.0	1,300	43.3	4/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2016/10/30	台北市文山區政大二街99巷12號	30.4	1,400	46.1	7/7F	華廈	18年	2房1廳1衛	—
2014/12/02	台北市文山區政大二街99巷10號	31.4	1,360	43.3	6/7F	華廈	16年	3房0廳2衛	—	含增建
2014/12/02	台北市文山區政大二街99巷12號	32.5	1,740	53.5	6/7F	華廈	16年	1房2廳2衛	—	含增建
2013/12/31	台北市文山區政大二街99巷12號	35.0	1,875	53.5	5/7F	華廈	15年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/05/31	台北市文山區政大二街99巷16號	36.3	2,050	49.5	5/6F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建