台北市文山區木柵路4段159巷178號
台北市文山區木柵路4段159巷178號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 41.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 846 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.7–44.1 萬/坪・2012/09～2025/08・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/1741.8萬/坪1,050 萬25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/1744.1萬/坪1,250 萬28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/1143.8萬/坪1,190 萬27.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
- 2024/05/0537.2萬/坪1,000 萬26.9 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2538.8萬/坪1,100 萬28.3 坪・5/5F・公寓・2房2廳1衛含增建
- 2023/09/0334.2萬/坪968 萬28.3 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2023/02/0232.3萬/坪850 萬26.3 坪・2/5F・公寓・3房1廳1衛
- 2022/02/1243.7萬/坪1,250 萬28.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/2536.2萬/坪910 萬25.1 坪・5/5F・公寓・2房2廳1衛含增建
- 2019/04/1035.9萬/坪945 萬26.3 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2016/07/0127.9萬/坪790 萬28.3 坪・5/5F・公寓・3房1廳1衛
- 2013/12/1031.0萬/坪820 萬26.4 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2012/09/1226.7萬/坪920 萬34.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 台北市文山區木柵路4段159巷176-1號 | 41.8 | 1,050 | 25.1 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/17 | 台北市文山區木柵路4段159巷178號 | 44.1 | 1,250 | 28.3 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/11 | 台北市文山區木柵路4段159巷178-1號 | 43.8 | 1,190 | 27.2 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台北市文山區木柵路4段159巷174號 | 37.2 | 1,000 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/25 | 台北市文山區木柵路4段159巷178號 | 38.8 | 1,100 | 28.3 | 5/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/03 | 台北市文山區木柵路4段159巷178號 | 34.2 | 968 | 28.3 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/02 | 台北市文山區木柵路4段159巷174-1號 | 32.3 | 850 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/12 | 台北市文山區木柵路4段159巷172-1號 | 43.7 | 1,250 | 28.6 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/25 | 台北市文山區木柵路4段159巷176-1號 | 36.2 | 910 | 25.1 | 5/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/10 | 台北市文山區木柵路4段159巷174-1號 | 35.9 | 945 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/01 | 台北市文山區木柵路4段159巷178號 | 27.9 | 790 | 28.3 | 5/5F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/10 | 台北市文山區木柵路4段159巷176號 | 31.0 | 820 | 26.4 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/12 | 台北市文山區木柵路4段159巷172號 | 26.7 | 920 | 34.4 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+29.1%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木柵路4段159巷176-1號 | 2025/08/17 | 41.8 | 4.5 年 | +15.4% | ||
| 木柵路4段159巷178號 | 2025/05/17 | 44.1 | 1.7 年 | +29.1% | ||
| 木柵路4段159巷178號 | 2024/03/25 | 38.8 | 7.7 年 | +39.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 台北市文山區木柵路4段159巷178-1號 | 23,000 | 846 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/22 | 台北市文山區木柵路4段159巷174-1號 | 22,000 | 836 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/02/21 | 台北市文山區木柵路4段159巷178-1號 | 23,000 | 846 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/04/20 | 台北市文山區木柵路4段159巷174-1號 | 22,000 | 836 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2023/04/19 | 台北市文山區木柵路4段159巷174-1號 | 22,000 | 836 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2022/10/18 | 台北市文山區木柵路4段159巷178號 | 22,000 | 777 | 28.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/08/23 | 台北市文山區木柵路4段159巷178號 | 22,000 | 777 | 28.3 | 5/5F | 公寓 |
各棟 8 棟
台北市文山區木柵路4段159巷178號
公寓・5樓・1981 完工・6 筆交易（含租賃）
台北市文山區木柵路4段159巷174-1號
公寓・5樓・1981 完工・5 筆交易（含租賃）
台北市文山區木柵路4段159巷178-1號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市文山區木柵路4段159巷174號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
台北市文山區木柵路4段159巷176-1號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市文山區木柵路4段159巷176號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）
台北市文山區木柵路4段159巷172-1號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市文山區木柵路4段159巷172號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）