近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 625 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–22.3 萬/坪・2013/06～2025/06・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/06/1816.2萬/坪828 萬51.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳3衛
- 2025/02/2619.4萬/坪680 萬35.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/05/0218.8萬/坪460 萬24.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2722.3萬/坪650 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/3117.6萬/坪478 萬27.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2022/05/0717.5萬/坪660 萬37.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1013.5萬/坪510 萬37.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/11/259.8萬/坪208 萬21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/10/058.2萬/坪200 萬24.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
- 2020/03/0511.7萬/坪600 萬51.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳3衛
- 2020/01/1511.7萬/坪320 萬27.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/09/288.7萬/坪185 萬21.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛
- 2019/03/1311.5萬/坪280 萬24.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2018/08/0510.3萬/坪380 萬36.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 70萬
- 2015/09/208.1萬/坪297 萬36.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 台南市仁德區中清一街52號 | 16.2 | 828 | 51.1 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/26 | 台南市仁德區中清一街52號 | 19.4 | 680 | 35.0 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/02 | 台南市仁德區中清一街52號 | 18.8 | 460 | 24.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 台南市仁德區中清一街52號 | 22.3 | 650 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/31 | 台南市仁德區中清一街52號 | 17.6 | 478 | 27.2 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/07 | 台南市仁德區中清一街52號 | 17.5 | 660 | 37.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/10 | 台南市仁德區中清一街52號 | 13.5 | 510 | 37.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/25 | 台南市仁德區中清一街52號 | 9.8 | 208 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/05 | 台南市仁德區中清一街52號 | 8.2 | 200 | 24.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/03/05 | 台南市仁德區中清一街52號 | 11.7 | 600 | 51.1 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/01/15 | 台南市仁德區中清一街52號 | 11.7 | 320 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/28 | 台南市仁德區中清一街52號 | 8.7 | 185 | 21.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/13 | 台南市仁德區中清一街52號 | 11.5 | 280 | 24.4 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/05 | 台南市仁德區中清一街52號 | 10.3 | 380 | 36.8 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2015/09/20 | 台南市仁德區中清一街52號 | 8.1 | 297 | 36.8 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+31.0%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +22.2%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清一街52號 | 2025/06/18 | 16.2 | 5.3 年 | +38% | ||
| 中清一街52號 | 2024/05/02 | 18.8 | 2.6 年 | +130% | ||
| 中清一街52號 | 2020/03/05 | 11.7 | 5.9 年 | +7.1% | ||
| 中清一街52號 | 2020/01/15 | 11.7 | 4.9 年 | +14.3% | ||
| 中清一街52號 | 2019/09/28 | 8.7 | 6.3 年 | +34.1% | ||
| 中清一街52號 | 2019/03/13 | 11.5 | 4.5 年 | -24.8% | ||
| 中清一街52號 | 2018/08/05 | 10.3 | 2.9 年 | +27.9% | ||
| 中清一街52號 | 2014/08/27 | 15.3 | 1.1 年 | +141.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 台南市仁德區中清一街52號 | 17,000 | 625 | 27.2 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/25 | 台南市仁德區中清一街52號 | 12,000 | 440 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/27 | 台南市仁德區中清一街52號 | 12,000 | 440 | 27.3 | 4/7F | 華廈 |