近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.2–25.3 萬/坪・2012/08～2022/11・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2022/11/2319.9萬/坪620 萬31.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1017.0萬/坪430 萬25.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2022/04/2425.3萬/坪760 萬30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2413.1萬/坪450 萬34.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0712.8萬/坪385 萬30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2611.5萬/坪300 萬26.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2021/03/1215.5萬/坪490 萬31.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1013.5萬/坪430 萬31.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2018/07/2510.1萬/坪320 萬31.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2018/07/139.9萬/坪250 萬25.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2312.7萬/坪330 萬26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/06/276.5萬/坪220 萬33.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2016/06/049.9萬/坪248 萬25.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
- 2016/04/156.2萬/坪160 萬26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/12/067.3萬/坪230 萬31.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/23 | 台南市仁德區仁德三街5號 | 19.9 | 620 | 31.2 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/10 | 台南市仁德區仁德三街9巷1號 | 17.0 | 430 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/24 | 台南市仁德區仁德三街9巷3號 | 25.3 | 760 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/24 | 台南市仁德區仁德三街9巷1號 | 13.1 | 450 | 34.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/07 | 台南市仁德區仁德三街9巷3號 | 12.8 | 385 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/26 | 台南市仁德區仁德三街9巷3號 | 11.5 | 300 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/12 | 台南市仁德區仁德三街9巷7號 | 15.5 | 490 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/10 | 台南市仁德區仁德三街7號 | 13.5 | 430 | 31.8 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/25 | 台南市仁德區仁德三街7號 | 10.1 | 320 | 31.8 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/13 | 台南市仁德區仁德三街9巷1號 | 9.9 | 250 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/23 | 台南市仁德區仁德三街9巷3號 | 12.7 | 330 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/27 | 台南市仁德區仁德三街9巷1號 | 6.5 | 220 | 33.8 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/04 | 台南市仁德區仁德三街9巷7號 | 9.9 | 248 | 25.0 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/15 | 台南市仁德區仁德三街9巷3號 | 6.2 | 160 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/06 | 台南市仁德區仁德三街9巷7號 | 7.3 | 230 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+97.4%
中位年化報酬
+41.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁德三街9巷3號 | 2022/04/24 | 25.3 | 1 年 | +97.4% | ||
| 仁德三街9巷7號 | 2021/03/12 | 15.5 | 6.1 年 | +63.3% | ||
| 仁德三街9巷3號 | 2018/05/23 | 12.7 | 2.1 年 | +106.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09/06 | 台南市仁德區仁德三街9巷7號 | 14,000 | 443 | 31.6 | 2/7F | 華廈 |