近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 433 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–39.6 萬/坪・2013/05～2023/11・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/11/2339.6萬/坪810 萬20.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/0323.2萬/坪475 萬20.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/1621.6萬/坪580 萬26.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/04/079.7萬/坪260 萬26.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/05/318.6萬/坪230 萬26.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/05/1711.3萬/坪320 萬28.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/08/1210.1萬/坪210 萬20.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/07/1111.1萬/坪245 萬22.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2018/04/1615.8萬/坪730 萬46.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年
- 2017/03/068.9萬/坪280 萬31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2016/12/267.5萬/坪200 萬26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2016/08/1810.4萬/坪230 萬22.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2016/06/138.9萬/坪280 萬31.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2014/06/047.7萬/坪200 萬25.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/08/206.4萬/坪200 萬31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/23 | 台南市仁德區正義二街90號 | 39.6 | 810 | 20.4 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/03 | 台南市仁德區正義二街90號 | 23.2 | 475 | 20.4 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/16 | 台南市仁德區正義二街90號 | 21.6 | 580 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/07 | 台南市仁德區正義二街90號 | 9.7 | 260 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/31 | 台南市仁德區正義二街90號 | 8.6 | 230 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 台南市仁德區正義二街90號 | 11.3 | 320 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/12 | 台南市仁德區正義二街90號 | 10.1 | 210 | 20.8 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/11 | 台南市仁德區正義二街90號 | 11.1 | 245 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/16 | 台南市仁德區正義二街90號 | 15.8 | 730 | 46.3 | 1/5F | 公寓 | 25年 | — | — | |
| 2017/03/06 | 台南市仁德區正義二街90號 | 8.9 | 280 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/26 | 台南市仁德區正義二街90號 | 7.5 | 200 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/18 | 台南市仁德區正義二街90號 | 10.4 | 230 | 22.1 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/13 | 台南市仁德區正義二街90號 | 8.9 | 280 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/04 | 台南市仁德區正義二街90號 | 7.7 | 200 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/20 | 台南市仁德區正義二街90號 | 6.4 | 200 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+15.9%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正義二街90號 | 2019/07/11 | 11.1 | 2.9 年 | +6.5% | ||
| 正義二街90號 | 2017/03/06 | 8.9 | 3.5 年 | +40% | ||
| 正義二街90號 | 2016/06/13 | 8.9 | 2 年 | +15.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 台南市仁德區正義二街90號 | 9,000 | 433 | 20.8 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2020/12/06 | 台南市仁德區正義二街90號 | 6,000 | 271 | 22.1 | 3/5F | 華廈 |