近一年中位單價
—萬/坪
—vs 佳里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 294 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.9–16.7 萬/坪・2012/10～2024/08・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+15.0%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區安西里長安街78-1號 | 2016/06/28 | 6.7 | 2019/04/21 | 7.7 | 2.8 年 | +15% |
| 區長安街782號 | 2015/03/13 | 8.0 | 2018/11/05 | 12.2 | 3.6 年 | +53.5% |
| 區安西里長安街78-2號 | 2016/03/06 | 9.5 | 2018/09/16 | 10.8 | 2.5 年 | +14.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 台南市佳里區區長安街78-2號 | 14.5 | 472 | 32.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/21 | 台南市佳里區區文新里長安街78-1號 | 13.8 | 430 | 31.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 台南市佳里區區安西里長安街78-1號 | 9.4 | 375 | 40.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/12 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 10.9 | 560 | 51.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/23 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 16.7 | 520 | 31.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 12.4 | 502 | 40.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/05 | 台南市佳里區區長安街78-2號 | 9.2 | 350 | 37.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/09 | 台南市佳里區區長安街78-2號 | 10.3 | 365 | 35.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/24 | 台南市佳里區區和平街197號 | 3.9 | 450 | 116.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/24 | 台南市佳里區區長安街80號 | 5.6 | 600 | 107.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2019/06/17 | 台南市佳里區區長安街78-2號 | 9.9 | 360 | 36.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/21 | 台南市佳里區區安西里長安街78-1號 | 7.7 | 415 | 53.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/05 | 台南市佳里區區長安街782號 | 12.2 | 399 | 32.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/16 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 10.8 | 365 | 33.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/04 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 9.1 | 345 | 37.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/19 | 台南市佳里區區安西里長安街80號 | 8.1 | 880 | 108.6 | 1/12F | 店面 | 23年 | 0房6廳6衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 11.4 | 475 | 41.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/13 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 8.5 | 320 | 37.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/24 | 台南市佳里區區安西里長安街78-1號 | 6.9 | 222 | 32.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/28 | 台南市佳里區區安西里長安街78-1號 | 6.7 | 370 | 55.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/06 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 9.5 | 320 | 33.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/10 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 6.5 | 220 | 33.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/13 | 台南市佳里區區長安街782號 | 8.0 | 260 | 32.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/06 | 台南市佳里區區長安街78-2號 | 7.6 | 286 | 37.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/27 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 8.0 | 268 | 33.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/23 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 4.8 | 260 | 53.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 10,500 | 294 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/07/30 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 10,500 | 294 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/07/02 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 13,610 | 383 | 35.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/06/10 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 13,410 | 354 | 37.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/05/29 | 台南市佳里區區安西里長安街78-1號 | 12,000 | 301 | 39.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 3房3廳3衛 | 續租 |
| 2024/07/30 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 10,500 | 294 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/07/05 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 11,610 | 327 | 35.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/05/20 | 台南市佳里區區安西里長安街78-1號 | 12,000 | 301 | 39.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 3房3廳3衛 | |
| 2023/10/30 | 台南市佳里區區安西里長安街78-2號 | 13,610 | 383 | 35.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/24 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 10,500 | 294 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/07/08 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 10,500 | 294 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/07/10 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 10,500 | 294 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/04/10 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 9,000 | 251 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/03/01 | 台南市佳里區區長安街78-1號 | 9,000 | 251 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |
各棟
台南市佳里區區安西里長安街78-2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・13 筆
台南市佳里區區長安街78-1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・12 筆
台南市佳里區區安西里長安街78-1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆
台南市佳里區區長安街78-2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆
台南市佳里區區長安街782號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
台南市佳里區區長安街80號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
台南市佳里區區安西里長安街80號
店面・12樓・1994 完工・1 筆
台南市佳里區區文新里長安街78-1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
台南市佳里區區和平街197號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆