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台南市善化區善新西路660巷10號

台南市善化區善新西路660巷10號・透天厝・5 樓・屋齡 12 年・40 棟

近一年中位單價

26.8萬/坪

-8.7%vs 善化區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 945 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 11.4–34.4 萬/坪・2014/04～2025/11・共 57 筆

買賣成交紀錄最近 58 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/22
台南市善化區善新西路660巷3號
26.8萬/坪
1,600 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・7房0廳7衛
2025/04/11
台南市善化區蓮潭北三街306號
34.4萬/坪
2,920 萬
84.9 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・8房1廳9衛
含增建
2024/04/13
台南市善化區蓮潭北三街300號
31.4萬/坪
2,250 萬
71.6 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・9房0廳9衛
2024/02/17
台南市善化區蓮潭北三街298號
30.6萬/坪
2,190 萬
71.6 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・9房0廳9衛
含增建
2023/10/23
台南市善化區善新西路660巷6號
26.5萬/坪
1,750 萬
66.0 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・7房0廳7衛
2022/05/17
台南市善化區善新西路662巷11號
28.6萬/坪
1,660 萬
58.0 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳4衛
2022/04/10
台南市善化區善新西路662巷5號
29.0萬/坪
1,680 萬
58.0 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳4衛
2021/11/13
台南市善化區善新西路662巷13號
24.2萬/坪
1,400 萬
58.0 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳4衛
2021/11/03
台南市善化區蓮潭北三街288號
29.0萬/坪
2,100 萬
72.5 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・8房1廳8衛
含增建
2021/09/04
台南市善化區蓮潭北三街306號
24.2萬/坪
2,050 萬
84.9 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・9房0廳9衛
2021/08/31
台南市善化區善新西路662巷1號
24.5萬/坪
1,400 萬
57.1 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房2廳4衛
2021/05/29
台南市善化區蓮潭北三街296號
22.3萬/坪
1,600 萬
71.6 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・9房0廳9衛
2020/10/22
台南市善化區善新西路660巷18號
22.6萬/坪
1,350 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・7房0廳7衛
2019/03/22
台南市善化區善新西路660巷13號
13.9萬/坪
830 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・5房2廳6衛
2019/01/06
台南市善化區善新西路660巷11號
13.9萬/坪
830 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・5房2廳6衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/22	台南市善化區善新西路660巷3號	26.8	1,600	59.6	—	透天厝	12年	7房0廳7衛	—
2025/04/11	台南市善化區蓮潭北三街306號	34.4	2,920	84.9	—	透天厝	11年	8房1廳9衛	—	含增建
2024/04/13	台南市善化區蓮潭北三街300號	31.4	2,250	71.6	—	透天厝	10年	9房0廳9衛	—
2024/02/17	台南市善化區蓮潭北三街298號	30.6	2,190	71.6	—	透天厝	10年	9房0廳9衛	—	含增建
2023/10/23	台南市善化區善新西路660巷6號	26.5	1,750	66.0	—	透天厝	10年	7房0廳7衛	—
2022/05/17	台南市善化區善新西路662巷11號	28.6	1,660	58.0	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—
2022/04/10	台南市善化區善新西路662巷5號	29.0	1,680	58.0	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—
2021/11/13	台南市善化區善新西路662巷13號	24.2	1,400	58.0	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—
2021/11/03	台南市善化區蓮潭北三街288號	29.0	2,100	72.5	—	透天厝	8年	8房1廳8衛	—	含增建
2021/09/04	台南市善化區蓮潭北三街306號	24.2	2,050	84.9	—	透天厝	8年	9房0廳9衛	—
2021/08/31	台南市善化區善新西路662巷1號	24.5	1,400	57.1	—	透天厝	8年	5房2廳4衛	—
2021/05/29	台南市善化區蓮潭北三街296號	22.3	1,600	71.6	—	透天厝	7年	9房0廳9衛	—
2020/10/22	台南市善化區善新西路660巷18號	22.6	1,350	59.6	—	透天厝	7年	7房0廳7衛	—
2019/03/22	台南市善化區善新西路660巷13號	13.9	830	59.6	—	透天厝	5年	5房2廳6衛	—
2019/01/06	台南市善化區善新西路660巷11號	13.9	830	59.6	—	透天厝	5年	5房2廳6衛	—

顯示 15 / 57 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/29	台南市善化區善新西路660巷10號	5,500	945	5.8	—	透天厝	7房0廳7衛
2026/04/17	台南市善化區善新西路660巷10號	5,500	975	5.7	—	透天厝	7房0廳7衛
2026/04/14	台南市善化區善新西路660巷10號	5,500	945	5.8	—	透天厝	7房0廳7衛
2026/04/11	台南市善化區善新西路660巷10號	5,500	707	7.8	—	透天厝	7房0廳7衛
2026/02/27	台南市善化區善新西路662巷16號	28,800	483	59.6	—	透天厝	4房2廳4衛	含管理費
2025/12/04	台南市善化區善新西路660巷10號	6,500	1,150	5.7	—	透天厝	7房0廳7衛	續租
2025/10/23	台南市善化區善新西路660巷10號	6,000	770	7.8	—	透天厝	7房0廳7衛	續租
2025/09/05	台南市善化區善新西路660巷10號	5,500	945	5.8	—	透天厝	7房0廳7衛
2025/07/16	台南市善化區善新西路660巷10號	5,500	975	5.7	—	透天厝	7房0廳7衛
2025/02/14	台南市善化區善新西路660巷10號	6,000	1,031	5.8	—	透天厝	7房0廳7衛