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台南市善化區蓮潭北三街278號

台南市善化區蓮潭北三街278號・透天厝・5 樓・屋齡 13 年・39 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 善化區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 803 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 11.3–31.8 萬/坪・2013/11～2024/08・共 57 筆

買賣成交紀錄最近 57 筆

2024/08/28
台南市善化區善新西路660巷17號
30.6萬/坪
1,850 萬
60.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳4衛
2024/06/15
台南市善化區蓮潭北三街280號
31.8萬/坪
2,275 萬
71.6 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・9房0廳9衛
含增建
2024/01/25
台南市善化區善新西路660巷31號
29.5萬/坪
1,760 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・5房2廳5衛
2023/10/07
台南市善化區善新西路660巷25號
29.0萬/坪
1,730 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳4衛
2022/09/15
台南市善化區善新西路662巷27號
30.2萬/坪
1,750 萬
58.0 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房2廳4衛
2022/08/25
台南市善化區善新西路660巷38號
29.9萬/坪
1,785 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・6房1廳6衛
2020/09/09
台南市善化區善新西路660巷36號
15.6萬/坪
930 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳6衛
含租約
2020/08/18
台南市善化區善新西路660巷40號
17.0萬/坪
1,015 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・7房0廳7衛
2020/05/20
台南市善化區善新西路660巷28號
16.8萬/坪
1,000 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・7房0廳7衛
2019/12/30
台南市善化區蓮潭北三街278號
14.2萬/坪
1,020 萬
71.6 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・9房0廳9衛
2019/12/11
台南市善化區善新西路660巷32號
14.6萬/坪
870 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・6房0廳6衛
含增建
2019/04/19
台南市善化區善新西路660巷28號
13.9萬/坪
830 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・7房0廳7衛
含增建
2019/03/11
台南市善化區蓮潭北三街286號
13.1萬/坪
950 萬
72.5 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・9房0廳9衛
2019/01/12
台南市善化區善新西路662巷31號
14.5萬/坪
840 萬
58.0 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房3廳5衛
2016/09/11
台南市善化區善新西路662巷25號
13.5萬/坪
780 萬
58.0 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/28	台南市善化區善新西路660巷17號	30.6	1,850	60.5	—	透天厝	11年	4房2廳4衛	—
2024/06/15	台南市善化區蓮潭北三街280號	31.8	2,275	71.6	—	透天厝	11年	9房0廳9衛	—	含增建
2024/01/25	台南市善化區善新西路660巷31號	29.5	1,760	59.6	—	透天厝	10年	5房2廳5衛	—
2023/10/07	台南市善化區善新西路660巷25號	29.0	1,730	59.6	—	透天厝	10年	4房2廳4衛	—
2022/09/15	台南市善化區善新西路662巷27號	30.2	1,750	58.0	—	透天厝	9年	4房2廳4衛	—
2022/08/25	台南市善化區善新西路660巷38號	29.9	1,785	59.6	—	透天厝	9年	6房1廳6衛	—
2020/09/09	台南市善化區善新西路660巷36號	15.6	930	59.6	—	透天厝	7年	5房2廳6衛	—	含租約
2020/08/18	台南市善化區善新西路660巷40號	17.0	1,015	59.6	—	透天厝	7年	7房0廳7衛	—
2020/05/20	台南市善化區善新西路660巷28號	16.8	1,000	59.6	—	透天厝	7年	7房0廳7衛	—
2019/12/30	台南市善化區蓮潭北三街278號	14.2	1,020	71.6	—	透天厝	6年	9房0廳9衛	—
2019/12/11	台南市善化區善新西路660巷32號	14.6	870	59.6	—	透天厝	6年	6房0廳6衛	—	含增建
2019/04/19	台南市善化區善新西路660巷28號	13.9	830	59.6	—	透天厝	6年	7房0廳7衛	—	含增建
2019/03/11	台南市善化區蓮潭北三街286號	13.1	950	72.5	—	透天厝	6年	9房0廳9衛	—
2019/01/12	台南市善化區善新西路662巷31號	14.5	840	58.0	—	透天厝	5年	4房3廳5衛	—
2016/09/11	台南市善化區善新西路662巷25號	13.5	780	58.0	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—

顯示 15 / 57 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	台南市善化區蓮潭北三街278號	6,500	684	9.5	—	透天厝	9房0廳9衛
2026/01/15	台南市善化區蓮潭北三街278號	6,000	873	6.9	—	透天厝	9房0廳9衛	續租
2025/12/30	台南市善化區蓮潭北三街278號	6,000	750	8.0	—	透天厝	9房0廳9衛
2025/10/20	台南市善化區蓮潭北三街278號	6,000	856	7.0	—	透天厝	9房0廳9衛
2025/09/26	台南市善化區蓮潭北三街278號	6,000	750	8.0	—	透天厝	9房0廳9衛
2025/07/05	台南市善化區蓮潭北三街278號	6,000	750	8.0	—	透天厝	9房0廳9衛
2025/06/29	台南市善化區蓮潭北三街278號	5,300	757	7.0	—	透天厝	9房0廳9衛
2025/06/25	台南市善化區蓮潭北三街278號	5,500	688	8.0	—	透天厝	9房0廳9衛
2025/04/04	台南市善化區善新西路662巷38號	8,500	1,084	7.8	—	透天厝	4房2廳4衛	含管理費
2025/03/10	台南市善化區蓮潭北三街278號	6,000	836	7.2	—	透天厝	9房0廳9衛