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台南市善化區蓮潭北一街99號

台南市善化區蓮潭北一街99號・透天厝・3 樓・屋齡 12 年・41 棟

近一年中位單價

40.8萬/坪

+39.0%vs 善化區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.0–45.9 萬/坪・2014/06～2026/04・共 60 筆

買賣成交紀錄最近 60 筆

2026/04/09
台南市善化區陽光三路171巷22號
40.8萬/坪
2,200 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳4衛
含增建
2025/07/12
台南市善化區陽光大道362巷19號
40.7萬/坪
2,200 萬
54.0 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳4衛
含增建
2025/02/22
台南市善化區陽光三路171巷11號
37.1萬/坪
2,000 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・5房2廳4衛
含增建
2024/08/14
台南市善化區蓮潭北一街99號
39.4萬/坪
2,680 萬
68.0 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・5房2廳4衛
2024/07/13
台南市善化區陽光三路171巷26號
43.8萬/坪
2,360 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・5房2廳3衛
含增建
2024/03/30
台南市善化區陽光大道362巷13號
43.5萬/坪
2,351 萬
54.0 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・3房2廳3衛
含增建
2023/08/01
台南市善化區蓮潭路116巷28號
45.9萬/坪
2,800 萬
61.0 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・5房2廳4衛
2023/01/31
台南市善化區蓮潭路116巷30號
37.4萬/坪
2,284 萬
61.0 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳4衛
2021/08/21
台南市善化區陽光三路171巷17號
33.0萬/坪
1,775 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳5衛
含增建
2020/11/22
台南市善化區蓮潭北一街101號
30.2萬/坪
2,050 萬
68.0 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳4衛
2020/11/01
台南市善化區蓮潭北一街99號
28.2萬/坪
1,918 萬
68.0 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳4衛
2020/10/30
台南市善化區陽光大道362巷2號
25.2萬/坪
2,155 萬
85.7 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳5衛
2020/10/25
台南市善化區蓮潭北一街95號
27.5萬/坪
1,866 萬
68.0 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳4衛
2020/10/19
台南市善化區蓮潭北一街103號
26.5萬/坪
1,800 萬
68.0 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳4衛
2020/08/16
台南市善化區蓮潭北一街57號
28.7萬/坪
2,120 萬
73.8 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/09	台南市善化區陽光三路171巷22號	40.8	2,200	53.9	—	透天厝	11年	5房2廳4衛	—	含增建
2025/07/12	台南市善化區陽光大道362巷19號	40.7	2,200	54.0	—	透天厝	11年	4房2廳4衛	—	含增建
2025/02/22	台南市善化區陽光三路171巷11號	37.1	2,000	53.9	—	透天厝	10年	5房2廳4衛	—	含增建
2024/08/14	台南市善化區蓮潭北一街99號	39.4	2,680	68.0	—	透天厝	10年	5房2廳4衛	—
2024/07/13	台南市善化區陽光三路171巷26號	43.8	2,360	53.9	—	透天厝	10年	5房2廳3衛	—	含增建
2024/03/30	台南市善化區陽光大道362巷13號	43.5	2,351	54.0	—	透天厝	10年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/08/01	台南市善化區蓮潭路116巷28號	45.9	2,800	61.0	—	透天厝	9年	5房2廳4衛	—
2023/01/31	台南市善化區蓮潭路116巷30號	37.4	2,284	61.0	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—
2021/08/21	台南市善化區陽光三路171巷17號	33.0	1,775	53.9	—	透天厝	7年	4房2廳5衛	—	含增建
2020/11/22	台南市善化區蓮潭北一街101號	30.2	2,050	68.0	—	透天厝	7年	5房2廳4衛	—
2020/11/01	台南市善化區蓮潭北一街99號	28.2	1,918	68.0	—	透天厝	7年	5房2廳4衛	—
2020/10/30	台南市善化區陽光大道362巷2號	25.2	2,155	85.7	—	透天厝	7年	5房2廳5衛	—
2020/10/25	台南市善化區蓮潭北一街95號	27.5	1,866	68.0	—	透天厝	7年	5房2廳4衛	—
2020/10/19	台南市善化區蓮潭北一街103號	26.5	1,800	68.0	—	透天厝	7年	5房2廳4衛	—
2020/08/16	台南市善化區蓮潭北一街57號	28.7	2,120	73.8	—	透天厝	6年	5房2廳4衛	—

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/04	台南市善化區蓮潭北一街99號	39,800	585	68.0	—	透天厝	5房2廳4衛	含增建
2019/04/07	台南市善化區蓮潭北一街95號	30,000	443	68.0	—	透天厝	5房2廳4衛