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台東縣台東市勝利街158巷10弄8號

台東縣台東市勝利街158巷10弄8號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 台東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.0–18.7 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆・歷年共 26 筆

2025/05/26
台東縣台東市勝利街142號
14.0萬/坪
520 萬
37.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2025/01/08
台東縣台東市勝利街158巷10弄8號
18.7萬/坪
700 萬
37.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/28
台東縣台東市勝利街158巷10弄8號
16.6萬/坪
455 萬
27.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/11/23
台東縣台東市勝利街158巷10弄8號
16.1萬/坪
430 萬
26.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含裝潢
2022/11/08
台東縣台東市勝利街148號
15.9萬/坪
580 萬
36.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2021/11/10
台東縣台東市勝利街158巷10弄8號
15.0萬/坪
300 萬
20.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2021/07/19
台東縣台東市勝利街158巷10弄8號
12.3萬/坪
460 萬
37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/05/25
台東縣台東市勝利街138號
12.0萬/坪
445 萬
37.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2021/03/20
台東縣台東市勝利街142號
12.1萬/坪
450 萬
37.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・1房2廳2衛
2020/11/26
台東縣台東市勝利街158巷10弄8號
10.4萬/坪
390 萬
37.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2020/10/18
台東縣台東市勝利街158巷10弄6號
15.9萬/坪
426 萬
26.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2019/06/20
台東縣台東市勝利街148號
9.3萬/坪
340 萬
36.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/04/01
台東縣台東市勝利街136號
12.1萬/坪
450 萬
37.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2017/11/15
台東縣台東市勝利街138號
10.2萬/坪
380 萬
37.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳2衛
2016/01/11
台東縣台東市勝利街158巷10弄6號
12.2萬/坪
325 萬
26.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/26	台東縣台東市勝利街142號	14.0	520	37.1	1/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2025/01/08	台東縣台東市勝利街158巷10弄8號	18.7	700	37.4	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/28	台東縣台東市勝利街158巷10弄8號	16.6	455	27.4	5/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/11/23	台東縣台東市勝利街158巷10弄8號	16.1	430	26.7	5/7F	華廈	24年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2022/11/08	台東縣台東市勝利街148號	15.9	580	36.5	1/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2021/11/10	台東縣台東市勝利街158巷10弄8號	15.0	300	20.0	7/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/07/19	台東縣台東市勝利街158巷10弄8號	12.3	460	37.3	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/05/25	台東縣台東市勝利街138號	12.0	445	37.1	1/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2021/03/20	台東縣台東市勝利街142號	12.1	450	37.1	1/7F	華廈	22年	1房2廳2衛	—
2020/11/26	台東縣台東市勝利街158巷10弄8號	10.4	390	37.4	4/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2020/10/18	台東縣台東市勝利街158巷10弄6號	15.9	426	26.7	1/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2019/06/20	台東縣台東市勝利街148號	9.3	340	36.5	1/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2019/04/01	台東縣台東市勝利街136號	12.1	450	37.2	1/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2017/11/15	台東縣台東市勝利街138號	10.2	380	37.1	1/7F	華廈	19年	2房1廳2衛	—
2016/01/11	台東縣台東市勝利街158巷10弄6號	12.2	325	26.7	1/7F	華廈	17年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

8.1 年

中位總報酬

+117.2%

中位年化報酬

+10.8%

近三年賣出 +15.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
勝利街158巷10弄8號	2020/11/26	10.4	2025/01/08	18.7	4.1 年	+79.5%
勝利街158巷10弄8號	2014/04/10	7.4	2022/11/23	16.1	8.6 年	+117.2%
勝利街158巷10弄8號	2012/10/23	4.5	2020/11/26	10.4	8.1 年	+129.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/18	台東縣台東市勝利街158巷10弄8號	16,800	615	27.4	6/7F	華廈	3房1廳1衛
2024/08/01	台東縣台東市勝利街158巷10弄8號	15,000	562	26.7	4/7F	華廈	2房2廳1衛