台東縣
近一年加權中位單價
18.2萬/坪
近一年成交
379筆
最貴行政區
長濱鄉
漲最多行政區
長濱鄉
房價指數
三種方法對照與回測模型回測誤差中位 21.4%・±10% 內 21.43%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
各行政區近一年
| 行政區 | 萬/坪(1年) | 萬/坪(3年) | 一年漲跌 | 成交筆數 | 中位總價(萬) | 月租 元/坪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台東市 | 21.5 | 21.6 | -2.3% | 254 | 830 | 582 |
| 太麻里鄉 | 7.2 | 8.1 | -7.1% | 42 | 104 | — |
| 卑南鄉 | 7.4 | 12.8 | -43.4% | 29 | 100 | 421 |
| 成功鎮 | 13.2 | 15.6 | -16.0% | 15 | 625 | 463 |
| 鹿野鄉 | 15.7 | 14.1 | +26.8% | 11 | 550 | 433 |
| 東河鄉 | 20.0 | 21.3 | -18.5% | 9 | 1,000 | 241 |
| 池上鄉 | 15.9 | 17.9 | -11.6% | 8 | 635 | 274 |
| 關山鎮 | 17.7 | 19.2 | -17.8% | 7 | 638 | — |
| 長濱鄉 | 27.6 | 13.4 | +95.6% | 4 | 1,503 | — |
| 延平鄉 | — | — | — | 0 | — | — |
| 金峰鄉 | — | — | — | 0 | — | — |
| 大武鄉 | — | 5.9 | — | 0 | — | — |
| 金fa4b鄉 | — | — | — | 0 | — | — |
| 綠島鄉 | — | — | — | 0 | — | — |
| 海端鄉 | — | 3.9 | — | 0 | — | — |
| 達仁鄉 | — | — | — | 0 | — | — |