近一年中位單價
—萬/坪
—vs 台東市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 8.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.8–8.4 萬/坪・2012/12～2023/11・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2023/11/098.4萬/坪525 萬62.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2023/07/168.2萬/坪530 萬64.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2023/06/288.0萬/坪500 萬62.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/09/057.0萬/坪450 萬64.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/02/116.1萬/坪395 萬64.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/01/196.2萬/坪260 萬41.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2016/06/235.0萬/坪210 萬41.9 坪・5/6F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2016/01/293.6萬/坪230 萬64.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2016/01/283.9萬/坪241 萬62.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2016/01/273.9萬/坪243 萬62.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2016/01/213.8萬/坪237 萬62.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2015/04/093.1萬/坪200 萬64.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/01/063.5萬/坪228 萬64.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/10/213.4萬/坪220 萬64.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/08/193.1萬/坪130 萬41.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/09 | 台東縣台東市青海路4段281巷7號 | 8.4 | 525 | 62.4 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/16 | 台東縣台東市青海路4段281巷9號 | 8.2 | 530 | 64.7 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/06/28 | 台東縣台東市青海路4段281巷7號 | 8.0 | 500 | 62.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/05 | 台東縣台東市青海路4段281巷9號 | 7.0 | 450 | 64.7 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/11 | 台東縣台東市青海路4段281巷9號 | 6.1 | 395 | 64.7 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/01/19 | 台東縣台東市青海路4段281巷13號 | 6.2 | 260 | 41.9 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/06/23 | 台東縣台東市青海路4段281巷13號 | 5.0 | 210 | 41.9 | 5/6F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/29 | 台東縣台東市青海路4段281巷9號 | 3.6 | 230 | 64.7 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/28 | 台東縣台東市青海路4段281巷7號 | 3.9 | 241 | 62.4 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/27 | 台東縣台東市青海路4段281巷7號 | 3.9 | 243 | 62.4 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/21 | 台東縣台東市青海路4段281巷7號 | 3.8 | 237 | 62.4 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/09 | 台東縣台東市青海路4段281巷9號 | 3.1 | 200 | 64.7 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/06 | 台東縣台東市青海路4段281巷9號 | 3.5 | 228 | 64.7 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/21 | 台東縣台東市青海路4段281巷9號 | 3.4 | 220 | 64.7 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/19 | 台東縣台東市青海路4段281巷11號 | 3.1 | 130 | 41.9 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+105.8%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青海路4段281巷7號 | 2023/11/09 | 8.4 | 7.8 年 | +117.8% | ||
| 青海路4段281巷9號 | 2023/07/16 | 8.2 | 8.5 年 | +132.5% | ||
| 青海路4段281巷7號 | 2023/06/28 | 8.0 | 7.4 年 | +105.8% | ||
| 青海路4段281巷9號 | 2022/02/11 | 6.1 | 6 年 | +71.7% | ||
| 青海路4段281巷13號 | 2021/01/19 | 6.2 | 8 年 | +73.3% |