近一年中位單價
—萬/坪
—vs 池上鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 8.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 274 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 1.2–11.8 萬/坪・2012/09～2024/08・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 1 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+4.2%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路41號 | 2014/09/12 | 7.4 | 2024/08/21 | 8.8 | 9.9 年 | +19.3% |
| 信義路41號 | 2014/08/08 | 7.4 | 2023/07/06 | 10.9 | 8.9 年 | +48.5% |
| 信義路45號 | 2016/06/18 | 10.5 | 2022/08/09 | 10.6 | 6.1 年 | +0.5% |
| 信義路41號 | 2014/01/06 | 6.5 | 2021/12/13 | 10.6 | 7.9 年 | +63% |
| 信義路39號 | 2019/08/22 | 10.4 | 2021/10/01 | 11.0 | 2.1 年 | +5.4% |
| 信義路31號 | 2015/07/10 | 10.3 | 2021/10/01 | 9.0 | 6.2 年 | -12.9% |
| 信義路31號 | 2015/07/10 | 10.3 | 2021/10/01 | 9.0 | 6.2 年 | -12.9% |
| 信義路33號 | 2015/08/28 | 10.2 | 2021/10/01 | 6.9 | 6.1 年 | -32.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 8.8 | 500 | 56.9 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/06 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 10.9 | 636 | 58.3 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/09 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 10.6 | 380 | 35.9 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/13 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 10.6 | 620 | 58.3 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 5房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/01 | 台東縣池上鄉信義路33號 | 11.7 | 490 | 42.0 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/01 | 台東縣池上鄉信義路31號 | 9.0 | 680 | 75.7 | 3/3F | 華廈 | 17年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/01 | 台東縣池上鄉信義路31號 | 9.0 | 680 | 75.7 | 5/5F | 華廈 | 17年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/01 | 台東縣池上鄉信義路31號 | 9.0 | 680 | 75.7 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/01 | 台東縣池上鄉信義路33號 | 6.9 | 5,550 | 802.3 | 3/8F | 華廈 | 17年 | — | — | 含增建 |
| 2021/10/01 | 台東縣池上鄉信義路39號 | 11.0 | 770 | 70.2 | 2/2F | 華廈 | 17年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/05/07 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 9.2 | 330 | 35.9 | — | 透天厝 | 16年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/27 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 8.2 | 480 | 58.3 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2020/04/20 | 台東縣池上鄉信義路33號 | 11.7 | 490 | 42.0 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/22 | 台東縣池上鄉信義路39號 | 10.4 | 420 | 40.4 | 2/2F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/22 | 台東縣池上鄉信義路39號 | 11.8 | 350 | 29.7 | 1/1F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/04 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 10.5 | 375 | 35.9 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/18 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 10.5 | 378 | 35.9 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/11 | 台東縣池上鄉信義路39號 | 10.3 | 1,340 | 130.4 | 3/3F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/11 | 台東縣池上鄉信義路37號 | 10.3 | 1,190 | 115.5 | 4/4F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/11 | 台東縣池上鄉信義路37號 | 10.2 | 895 | 87.4 | 6/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/11 | 台東縣池上鄉信義路39號 | 10.3 | 670 | 65.2 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/15 | 台東縣池上鄉信義路33號 | 10.2 | 750 | 73.2 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/28 | 台東縣池上鄉信義路33號 | 10.2 | 750 | 73.2 | 3/3F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/27 | 台東縣池上鄉信義路29號 | 9.5 | 2,100 | 220.3 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/10 | 台東縣池上鄉信義路31號 | 10.3 | 680 | 65.9 | 3/3F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/10 | 台東縣池上鄉信義路31號 | 10.3 | 680 | 65.9 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/10 | 台東縣池上鄉信義路31號 | 10.3 | 680 | 65.9 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2015/01/28 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 8.4 | 300 | 35.9 | 3/3F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/12 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 7.4 | 419 | 56.9 | 2/2F | 華廈 | 10年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/08/26 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 8.0 | 466 | 58.2 | 8/8F | 華廈 | 10年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/08/08 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 7.4 | 428 | 58.2 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/07/17 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 6.7 | 240 | 35.9 | 2/2F | 華廈 | 10年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/17 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 6.5 | 380 | 58.2 | 3/3F | 華廈 | 10年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/02/01 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 6.8 | 245 | 35.9 | 1/1F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/06 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 6.5 | 380 | 58.2 | 6/6F | 華廈 | 9年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/01/03 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 6.6 | 235 | 35.9 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/24 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 6.8 | 242 | 35.9 | 8/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/25 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 6.6 | 235 | 35.9 | 6/6F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/03 | 台東縣池上鄉信義路45號 | 6.6 | 235 | 35.9 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/10 | 台東縣池上鄉信義路31號 | 1.9 | 269 | 139.1 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 台東縣池上鄉信義路31號 | 1.9 | 127 | 65.9 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 台東縣池上鄉信義路31號 | 1.9 | 127 | 65.9 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 台東縣池上鄉信義路33號 | 1.9 | 141 | 73.2 | 3/3F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 台東縣池上鄉信義路29號 | 1.9 | 369 | 191.0 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 6.0 | 350 | 58.2 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/01/02 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 6.1 | 345 | 56.9 | 2/2F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台東縣池上鄉信義路37號 | 1.9 | 223 | 115.5 | 4/4F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台東縣池上鄉信義路37號 | 1.9 | 168 | 87.4 | 6/6F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台東縣池上鄉信義路39號 | 1.9 | 251 | 130.4 | 3/3F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台東縣池上鄉信義路39號 | 1.9 | 126 | 65.2 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 1.2 | 188 | 157.4 | 1/2F | 華廈 | 8年 | — | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 台東縣池上鄉信義路41號 | 16,000 | 274 | 58.2 | 8/8F | 華廈 | 5房2廳3衛 |