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宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號

宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・8 棟

近一年中位單價

17.6萬/坪

-22.4%vs 宜蘭市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 694 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.5–17.6 萬/坪・2013/03～2026/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2026/03/21
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷15號
17.6萬/坪
450 萬
25.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/18
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷15號
15.8萬/坪
405 萬
25.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2022/02/08
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號
15.6萬/坪
500 萬
31.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/12/16
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號
14.7萬/坪
470 萬
31.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/03/20
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷9號
14.2萬/坪
490 萬
34.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2020/09/23
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷9號
13.6萬/坪
470 萬
34.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/03/28
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷17號
16.1萬/坪
750 萬
46.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2018/08/15
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號
15.0萬/坪
480 萬
31.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2017/08/09
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號
12.8萬/坪
410 萬
31.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/07/06
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷1號
14.2萬/坪
375 萬
26.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2016/06/30
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號
14.1萬/坪
450 萬
31.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
2015/11/18
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷13號
17.0萬/坪
670 萬
39.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/09/23
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷7號
6.7萬/坪
232 萬
34.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2014/12/31
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷1號
9.9萬/坪
260 萬
26.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2013/03/15
宜蘭縣宜蘭市力行街75號
6.5萬/坪
225 萬
34.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷15號	17.6	450	25.6	4/6F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/18	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷15號	15.8	405	25.6	4/6F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/02/08	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號	15.6	500	31.9	6/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/12/16	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號	14.7	470	31.9	6/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/03/20	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷9號	14.2	490	34.6	6/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2020/09/23	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷9號	13.6	470	34.6	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/03/28	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷17號	16.1	750	46.5	6/6F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2018/08/15	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號	15.0	480	31.9	2/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2017/08/09	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號	12.8	410	31.9	2/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/07/06	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷1號	14.2	375	26.4	2/6F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2016/06/30	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號	14.1	450	31.9	6/6F	華廈	20年	2房1廳2衛	—
2015/11/18	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷13號	17.0	670	39.5	3/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/09/23	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷7號	6.7	232	34.6	3/6F	華廈	19年	3房2廳1衛	—
2014/12/31	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷1號	9.9	260	26.4	2/6F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2013/03/15	宜蘭縣宜蘭市力行街75號	6.5	225	34.6	3/6F	華廈	17年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+14.1%

中位年化報酬

+11.9%

近三年賣出 +8.2%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
力行路72巷15號	2024/11/18	15.8	2026/03/21	17.6	1.3 年	+11.1%
力行路72巷5號	2016/06/30	14.1	2021/12/16	14.7	5.5 年	+4.4%
力行路72巷5號	2017/08/09	12.8	2018/08/15	15.0	1 年	+17.1%
力行路72巷1號	2014/12/31	9.9	2017/07/06	14.2	2.5 年	+44.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/14	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷15號	17,800	694	25.6	4/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/09/09	宜蘭縣宜蘭市力行路72巷15號	18,000	704	25.6	4/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費