近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太保市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 764 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–40.8 萬/坪・2012/11～2025/06・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2026/05/2022.8萬/坪160 萬7.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2025/06/2830.3萬/坪180 萬5.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2024/05/2240.8萬/坪330 萬8.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房0廳2衛含增建
- 2023/11/2117.6萬/坪118 萬6.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年
- 2023/10/0617.9萬/坪120 萬6.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年
- 2023/10/0617.9萬/坪120 萬6.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年
- 2023/07/0914.8萬/坪120 萬8.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2023/06/0214.8萬/坪120 萬8.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年
- 2023/05/0418.3萬/坪420 萬22.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 20 年
- 2023/03/0714.2萬/坪200 萬14.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年
- 2022/03/1512.5萬/坪90 萬7.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 19 年・0房1廳1衛
- 2022/02/099.0萬/坪75 萬8.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2021/10/0913.6萬/坪110 萬8.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2021/05/1214.6萬/坪210 萬14.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2020/07/229.8萬/坪225 萬23.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 22.8 | 160 | 7.0 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/28 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 30.3 | 180 | 5.9 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 40.8 | 330 | 8.1 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/21 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 17.6 | 118 | 6.7 | 3/5F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2023/10/06 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 17.9 | 120 | 6.7 | 4/5F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2023/10/06 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 17.9 | 120 | 6.7 | 4/5F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2023/07/09 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 14.8 | 120 | 8.1 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/02 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 14.8 | 120 | 8.1 | 2/5F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2023/05/04 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷9號 | 18.3 | 420 | 22.9 | 1/5F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2023/03/07 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 14.2 | 200 | 14.1 | 4/5F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2022/03/15 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 12.5 | 90 | 7.2 | 1/5F | 華廈 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/09 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷15號 | 9.0 | 75 | 8.4 | 1/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/09 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 13.6 | 110 | 8.1 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/12 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 14.6 | 210 | 14.3 | 1/5F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/22 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 9.8 | 225 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 祥和一路東段25巷13號 | 2023/11/21 | 17.6 | 7.5 年 | +133.8% | ||
| 祥和一路東段25巷13號 | 2020/06/29 | 9.0 | 4.6 年 | +2.2% | ||
| 祥和一路東段25巷13號 | 2020/06/06 | 10.4 | 6 年 | +9.3% | ||
| 祥和一路東段25巷13號 | 2020/02/28 | 11.8 | 3.1 年 | +23.4% | ||
| 祥和一路東段25巷13號 | 2019/05/23 | 7.6 | 4.8 年 | -14.8% | ||
| 祥和一路東段25巷13號 | 2017/10/22 | 13.7 | 3.1 年 | +106.9% | ||
| 祥和一路東段25巷13號 | 2014/06/10 | 9.6 | 1.6 年 | +27.6% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 5,100 | 764 | 6.7 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/20 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 6,600 | 919 | 7.2 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/20 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 6,600 | 919 | 7.2 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/30 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 5,000 | 496 | 10.1 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/12 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 5,500 | 823 | 6.7 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/08/13 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 7,800 | 1,167 | 6.7 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/17 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 4,000 | 549 | 7.3 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/07 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 7,100 | 1,061 | 6.7 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/26 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 8,000 | 2,116 | 3.8 | 5/6F | 華廈 | 含增建 | |
| 2024/11/15 | 嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號 | 8,500 | 2,248 | 3.8 | 5/6F | 華廈 | 含增建 |
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