近一年中位單價
—萬/坪
—vs 七堵區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–42.9 萬/坪・2015/05～2024/12・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2024/12/2142.9萬/坪2,130 萬45.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 10 年・0房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
- 2024/03/0125.6萬/坪1,220 萬47.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 9 年・3房1廳2衛
- 2023/09/0432.3萬/坪785 萬24.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2023/06/1326.1萬/坪1,230 萬39.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2022/05/2122.9萬/坪1,050 萬29.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2022/03/3117.5萬/坪1,030 萬59.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳2衛
- 2021/02/0516.6萬/坪650 萬39.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2017/12/0430.1萬/坪1,060 萬29.3 坪・1/8F・店面・屋齡 3 年・0房0廳2衛坡道平面 180萬
- 2017/10/2114.8萬/坪770 萬52.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0111.5萬/坪945 萬49.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2016/07/0431.6萬/坪1,605 萬44.5 坪・1/8F・店面・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2015/05/2630.1萬/坪1,536 萬47.7 坪・1/8F・店面・屋齡 0 年坡道平面 100萬
- 2015/05/2626.2萬/坪1,274 萬45.2 坪・1/8F・店面・屋齡 0 年坡道平面 90萬
- 2015/05/2624.4萬/坪1,000 萬36.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2015/05/2617.8萬/坪810 萬39.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 基隆市七堵區大德路170號 | 42.9 | 2,130 | 45.2 | 1/8F | 華廈 | 10年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含增建 |
| 2024/03/01 | 基隆市七堵區大德路168號 | 25.6 | 1,220 | 47.7 | 4/8F | 華廈 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/04 | 基隆市七堵區大德路170號 | 32.3 | 785 | 24.3 | 4/8F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/13 | 基隆市七堵區大德路166號 | 26.1 | 1,230 | 39.9 | 8/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/05/21 | 基隆市七堵區大德路168號 | 22.9 | 1,050 | 29.3 | 1/8F | 華廈 | 7年 | 0房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2022/03/31 | 基隆市七堵區大德路168號 | 17.5 | 1,030 | 59.0 | 1/8F | 華廈 | 7年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/05 | 基隆市七堵區大德路170號 | 16.6 | 650 | 39.1 | 3/8F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/04 | 基隆市七堵區大德路168號 | 30.1 | 1,060 | 29.3 | 1/8F | 店面 | 3年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2017/10/21 | 基隆市七堵區大德路166號 | 14.8 | 770 | 52.1 | 8/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/01 | 基隆市七堵區大德路168號 | 11.5 | 945 | 49.0 | 8/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2016/07/04 | 基隆市七堵區大德路166號 | 31.6 | 1,605 | 44.5 | 1/8F | 店面 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2015/05/26 | 基隆市七堵區大德路172號 | 30.1 | 1,536 | 47.7 | 1/8F | 店面 | 0年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2015/05/26 | 基隆市七堵區大德路170號 | 26.2 | 1,274 | 45.2 | 1/8F | 店面 | 0年 | — | 坡道平面 90萬 | |
| 2015/05/26 | 基隆市七堵區大德路166號 | 24.4 | 1,000 | 36.9 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2015/05/26 | 基隆市七堵區大德路166號 | 17.8 | 810 | 39.8 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+62.6%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大德路168號 | 2024/03/01 | 25.6 | 8.8 年 | +48.5% | ||
| 大德路170號 | 2023/09/04 | 32.3 | 8.3 年 | +91.5% | ||
| 大德路166號 | 2023/06/13 | 23.6 | 5.6 年 | +59.7% | ||
| 大德路170號 | 2021/02/05 | 16.6 | 5.7 年 | -1.6% |