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基隆市七堵區實踐路294巷44-4號

基隆市七堵區實踐路294巷44-4號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 七堵區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 383 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.2–29.1 萬/坪・2012/12～2021/01・共 14 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/01/07
基隆市七堵區實踐路294巷50-2號
12.8萬/坪
390 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2020/09/09
基隆市七堵區實踐路294巷46-3號
11.3萬/坪
340 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2019/03/24
基隆市七堵區實踐路294巷54-2號
15.9萬/坪
370 萬
23.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2018/07/21
基隆市七堵區實踐路294巷54號
27.4萬/坪
570 萬
20.8 坪・1/5F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
含增建
2018/05/23
基隆市七堵區實踐路294巷54號
26.5萬/坪
550 萬
20.8 坪・1/5F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
含增建
2018/05/21
基隆市七堵區實踐路294巷48-4號
10.8萬/坪
330 萬
30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2016/11/08
基隆市七堵區實踐路294巷54號
29.1萬/坪
606 萬
20.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年
2016/07/16
基隆市七堵區實踐路294巷54-3號
13.7萬/坪
320 萬
23.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2014/12/29
基隆市七堵區實踐路294巷48-4號
8.2萬/坪
250 萬
30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
含增建
2014/09/30
基隆市七堵區實踐路294巷54-1號
13.7萬/坪
320 萬
23.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2013/05/20
基隆市七堵區實踐路294巷54-3號
13.1萬/坪
305 萬
23.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2013/04/12
基隆市七堵區實踐路294巷54-2號
12.9萬/坪
300 萬
23.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2012/12/21
基隆市七堵區實踐路294巷48-1號
12.6萬/坪
385 萬
30.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2012/12/03
基隆市七堵區實踐路294巷54-1號
15.0萬/坪
350 萬
23.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/01/07	基隆市七堵區實踐路294巷50-2號	12.8	390	30.5	3/5F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2020/09/09	基隆市七堵區實踐路294巷46-3號	11.3	340	30.1	4/5F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2019/03/24	基隆市七堵區實踐路294巷54-2號	15.9	370	23.3	3/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2018/07/21	基隆市七堵區實踐路294巷54號	27.4	570	20.8	1/5F	套房	36年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/05/23	基隆市七堵區實踐路294巷54號	26.5	550	20.8	1/5F	套房	35年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/05/21	基隆市七堵區實踐路294巷48-4號	10.8	330	30.5	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/11/08	基隆市七堵區實踐路294巷54號	29.1	606	20.8	1/5F	公寓	34年	—	—
2016/07/16	基隆市七堵區實踐路294巷54-3號	13.7	320	23.3	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2014/12/29	基隆市七堵區實踐路294巷48-4號	8.2	250	30.5	5/5F	公寓	32年	2房2廳2衛	—	含增建
2014/09/30	基隆市七堵區實踐路294巷54-1號	13.7	320	23.3	2/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—
2013/05/20	基隆市七堵區實踐路294巷54-3號	13.1	305	23.3	4/5F	公寓	30年	3房1廳1衛	—
2013/04/12	基隆市七堵區實踐路294巷54-2號	12.9	300	23.3	3/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2012/12/21	基隆市七堵區實踐路294巷48-1號	12.6	385	30.5	2/5F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2012/12/03	基隆市七堵區實踐路294巷54-1號	15.0	350	23.3	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/26	基隆市七堵區實踐路294巷44-4號	10,000	383	26.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/03/15	基隆市七堵區實踐路294巷44-4號	10,000	383	26.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/03/15	基隆市七堵區實踐路294巷44-4號	10,000	383	26.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/03/15	基隆市七堵區實踐路294巷44-4號	10,000	383	26.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛