近一年中位單價
—萬/坪
—vs 七堵區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–29.1 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 64 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 64 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 64 筆
- 2024/07/1229.1萬/坪1,270 萬37.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2024/03/2027.5萬/坪1,020 萬37.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2024/02/0725.9萬/坪960 萬37.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2023/03/0224.3萬/坪1,330 萬54.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房1廳2衛
- 2022/07/0824.2萬/坪900 萬37.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/08/3018.9萬/坪825 萬43.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1718.3萬/坪680 萬37.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2018/12/1815.8萬/坪588 萬37.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2018/10/1115.6萬/坪580 萬37.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2018/10/0315.6萬/坪580 萬37.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2018/09/0516.7萬/坪730 萬43.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2018/08/0916.2萬/坪830 萬43.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 120萬）
- 2018/08/0916.1萬/坪825 萬43.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 120萬）
- 2018/01/2415.6萬/坪580 萬37.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2017/10/1315.6萬/坪580 萬37.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 基隆市七堵區工建路70號 | 29.1 | 1,270 | 37.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2024/03/20 | 基隆市七堵區工建路72號 | 27.5 | 1,020 | 37.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/07 | 基隆市七堵區工建路70號 | 25.9 | 960 | 37.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/02 | 基隆市七堵區工建路70號 | 24.3 | 1,330 | 54.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/08 | 基隆市七堵區工建路70號 | 24.2 | 900 | 37.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/30 | 基隆市七堵區工建路72號 | 18.9 | 825 | 43.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/17 | 基隆市七堵區工建路72號 | 18.3 | 680 | 37.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/18 | 基隆市七堵區工建路70號 | 15.8 | 588 | 37.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/11 | 基隆市七堵區工建路70號 | 15.6 | 580 | 37.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/03 | 基隆市七堵區工建路72號 | 15.6 | 580 | 37.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/05 | 基隆市七堵區工建路70號 | 16.7 | 730 | 43.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/09 | 基隆市七堵區工建路70號 | 16.2 | 830 | 43.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/08/09 | 基隆市七堵區工建路72號 | 16.1 | 825 | 43.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/01/24 | 基隆市七堵區工建路72號 | 15.6 | 580 | 37.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/13 | 基隆市七堵區工建路72號 | 15.6 | 580 | 37.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+41.2%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 工建路70號 | 2024/07/12 | 26.4 | 7.8 年 | +63.4% | ||
| 工建路72號 | 2024/03/20 | 27.5 | 5.5 年 | +75.9% | ||
| 工建路70號 | 2024/02/07 | 25.9 | 5.3 年 | +65.5% | ||
| 工建路70號 | 2023/03/02 | 24.3 | 8.7 年 | +27.2% | ||
| 工建路70號 | 2022/07/08 | 24.2 | 4.9 年 | +55.2% | ||
| 工建路72號 | 2019/11/17 | 18.3 | 2.1 年 | +17.2% | ||
| 工建路70號 | 2018/12/18 | 15.8 | 4.7 年 | -3.6% | ||
| 工建路70號 | 2017/04/18 | 13.7 | 3.1 年 | -15% |