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基隆市七堵區工東街24號

基隆市七堵區工東街24號・住宅大樓・14 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 七堵區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 443 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–29.9 萬/坪・2012/07～2024/11・共 64 筆

買賣成交紀錄最近 75 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/26
基隆市七堵區工東街24號
22.4萬/坪
880 萬
30.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/07/23
基隆市七堵區工東街26號
22.6萬/坪
1,100 萬
40.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/07/07
基隆市七堵區工東街24號
29.9萬/坪
380 萬
12.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2024/05/28
基隆市七堵區工東街22號
18.6萬/坪
950 萬
51.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/05/10
基隆市七堵區工東街20號
19.5萬/坪
910 萬
46.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/25
基隆市七堵區工東街20號
15.8萬/坪
770 萬
36.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/10/24
基隆市七堵區工東街20號
20.0萬/坪
898 萬
44.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/27
基隆市七堵區工東街22號
19.2萬/坪
890 萬
36.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/12
基隆市七堵區工東街22號
17.6萬/坪
900 萬
51.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2023/06/11
基隆市七堵區工東街22號
15.6萬/坪
730 萬
46.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/11/11
基隆市七堵區工東街26號
16.2萬/坪
560 萬
34.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2022/07/28
基隆市七堵區工東街26號
16.2萬/坪
560 萬
34.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/12/25
基隆市七堵區工東街24號
13.3萬/坪
600 萬
30.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/08
基隆市七堵區工東街20號
16.3萬/坪
660 萬
40.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/11/14
基隆市七堵區工東街24號
14.8萬/坪
456 萬
30.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/26	基隆市七堵區工東街24號	22.4	880	30.8	8/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/07/23	基隆市七堵區工東街26號	22.6	1,100	40.2	3/14F	住宅大樓	29年	4房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/07/07	基隆市七堵區工東街24號	29.9	380	12.7	4/14F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2024/05/28	基隆市七堵區工東街22號	18.6	950	51.2	3/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2024/05/10	基隆市七堵區工東街20號	19.5	910	46.6	5/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/25	基隆市七堵區工東街20號	15.8	770	36.8	14/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/10/24	基隆市七堵區工東街20號	20.0	898	44.9	5/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/27	基隆市七堵區工東街22號	19.2	890	36.4	14/14F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/12	基隆市七堵區工東街22號	17.6	900	51.2	8/14F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2023/06/11	基隆市七堵區工東街22號	15.6	730	46.9	14/14F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2022/11/11	基隆市七堵區工東街26號	16.2	560	34.6	11/14F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2022/07/28	基隆市七堵區工東街26號	16.2	560	34.6	7/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/12/25	基隆市七堵區工東街24號	13.3	600	30.8	10/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/08	基隆市七堵區工東街20號	16.3	660	40.6	11/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/11/14	基隆市七堵區工東街24號	14.8	456	30.8	9/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 66 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+32.8%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 +13.2%

賠售比例

11%

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
工東街24號	2019/02/21	15.4	2024/07/07	29.9	5.4 年	+94.9%
工東街20號	2013/12/01	12.3	2021/12/08	16.3	8 年	+32.5%
工東街24號	2018/02/05	13.6	2021/01/31	16.6	3 年	+22.2%
工東街24號	2013/07/19	9.6	2020/09/11	14.9	7.1 年	+55%
工東街24號	2017/06/05	14.0	2020/05/08	13.1	2.9 年	-6.2%
工東街24號	2014/05/19	12.3	2018/02/05	13.6	3.7 年	+10.5%
工東街24號	2012/07/20	10.4	2017/12/31	13.8	5.4 年	+32.8%
工東街20號	2013/04/20	8.9	2016/04/09	12.2	3 年	+37.5%

租賃紀錄最近 41 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	基隆市七堵區工東街20號	16,500	536	30.8	10/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/04	基隆市七堵區工東街22號	12,000	347	34.6	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/01/20	基隆市七堵區工東街24號	15,000	443	33.7	4/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/12/08	基隆市七堵區工東街20號	13,000	529	24.6	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/12/04	基隆市七堵區工東街24號	13,000	423	30.8	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/12/02	基隆市七堵區工東街24號	13,000	423	30.8	7/14F	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/11/27	基隆市七堵區工東街24號	15,000	410	36.5	6/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/11/21	基隆市七堵區工東街24號	15,000	486	30.8	5/14F	住宅大樓	3房1廳1衛	續租
2025/11/04	基隆市七堵區工東街20號	7,500	641	11.7	10/14F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/09/24	基隆市七堵區工東街20號	15,500	450	34.5	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租