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基隆市七堵區明德一路2巷23號

基隆市七堵區明德一路2巷23號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

29.5萬/坪

+24.7%vs 七堵區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 473 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.5–31.2 萬/坪・2013/04～2026/01・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/23
基隆市七堵區明德一路2巷21號
29.5萬/坪
840 萬
28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/03
基隆市七堵區明德一路2巷19號
31.2萬/坪
850 萬
27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/14
基隆市七堵區明德一路2巷19號
19.8萬/坪
540 萬
27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
含增建
2022/03/20
基隆市七堵區明德一路2巷23號
30.3萬/坪
700 萬
23.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/06
基隆市七堵區明德一路2巷29號
12.8萬/坪
380 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/05/02
基隆市七堵區明德一路2巷21號
19.3萬/坪
480 萬
24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2018/02/01
基隆市七堵區明德一路2巷27號
13.5萬/坪
325 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2017/01/17
基隆市七堵區明德一路2巷19號
21.5萬/坪
585 萬
27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2013/12/31
基隆市七堵區明德一路2巷15號
15.8萬/坪
480 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/08/04
基隆市七堵區明德一路2巷15號
15.8萬/坪
520 萬
32.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/07/06
基隆市七堵區明德一路2巷17號
15.1萬/坪
490 萬
32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 18 年・4房1廳2衛
2013/06/24
基隆市七堵區明德一路2巷23號
17.6萬/坪
405 萬
23.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/05/19
基隆市七堵區明德一路2巷15號
12.5萬/坪
380 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2013/05/16
基隆市七堵區明德一路2巷23號
13.0萬/坪
300 萬
23.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・2房1廳2衛
2013/04/11
基隆市七堵區明德一路2巷23號
13.8萬/坪
318 萬
23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 18 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/23	基隆市七堵區明德一路2巷21號	29.5	840	28.4	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/03	基隆市七堵區明德一路2巷19號	31.2	850	27.3	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/14	基隆市七堵區明德一路2巷19號	19.8	540	27.3	3/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/03/20	基隆市七堵區明德一路2巷23號	30.3	700	23.1	1/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/06	基隆市七堵區明德一路2巷29號	12.8	380	29.6	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/02	基隆市七堵區明德一路2巷21號	19.3	480	24.8	3/5F	公寓	23年	3房2廳1衛	—
2018/02/01	基隆市七堵區明德一路2巷27號	13.5	325	24.0	5/5F	公寓	22年	2房2廳1衛	—
2017/01/17	基隆市七堵區明德一路2巷19號	21.5	585	27.3	1/5F	公寓	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2013/12/31	基隆市七堵區明德一路2巷15號	15.8	480	30.4	2/5F	公寓	18年	3房2廳2衛	—
2013/08/04	基隆市七堵區明德一路2巷15號	15.8	520	32.9	2/5F	公寓	18年	3房2廳2衛	—
2013/07/06	基隆市七堵區明德一路2巷17號	15.1	490	32.5	1/5F	公寓	18年	4房1廳2衛	—
2013/06/24	基隆市七堵區明德一路2巷23號	17.6	405	23.1	1/5F	公寓	18年	3房2廳2衛	—
2013/05/19	基隆市七堵區明德一路2巷15號	12.5	380	30.4	4/5F	公寓	18年	4房2廳2衛	—
2013/05/16	基隆市七堵區明德一路2巷23號	13.0	300	23.1	3/5F	公寓	18年	2房1廳2衛	—
2013/04/11	基隆市七堵區明德一路2巷23號	13.8	318	23.1	5/5F	公寓	18年	2房1廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/23	基隆市七堵區明德一路2巷29號	14,000	473	29.6	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/02/24	基隆市七堵區明德一路2巷29號	14,000	473	29.6	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/03/21	基隆市七堵區明德一路2巷29號	14,000	473	29.6	2/5F	公寓	3房2廳2衛