基隆市七堵區東新街83-2號
基隆市七堵區東新街83-2號・華廈・10 樓・屋齡 28 年・12 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.2萬/坪
+2.0%vs 七堵區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-71.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 483 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.6–28.5 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 共 43 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/2924.2萬/坪780 萬32.3 坪・B1/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/0124.9萬/坪710 萬28.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1222.6萬/坪825 萬36.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0424.0萬/坪785 萬32.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2025.8萬/坪1,340 萬52.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/12/2222.2萬/坪1,120 萬50.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/10/2024.1萬/坪820 萬34.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2028.5萬/坪868 萬30.5 坪・B1/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/08/3022.0萬/坪626 萬28.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0921.8萬/坪626 萬28.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2023/12/1021.4萬/坪890 萬41.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/11/1619.6萬/坪430 萬21.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2023/05/0121.4萬/坪680 萬31.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2022/03/1015.5萬/坪480 萬31.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0517.9萬/坪495 萬27.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 基隆市七堵區東新街83-6號 | 24.2 | 780 | 32.3 | B1/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/01 | 基隆市七堵區東新街83-7號 | 24.9 | 710 | 28.5 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/12 | 基隆市七堵區東新街83-11號 | 22.6 | 825 | 36.5 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/04 | 基隆市七堵區東新街83-5號 | 24.0 | 785 | 32.7 | 1/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/20 | 基隆市七堵區東新街83-10號 | 25.8 | 1,340 | 52.0 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/22 | 基隆市七堵區東新街83號 | 22.2 | 1,120 | 50.6 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/20 | 基隆市七堵區東新街83-7號 | 24.1 | 820 | 34.0 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/20 | 基隆市七堵區東新街83-8號 | 28.5 | 868 | 30.5 | B1/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 基隆市七堵區東新街83-7號 | 22.0 | 626 | 28.5 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/09 | 基隆市七堵區東新街83-6號 | 21.8 | 626 | 28.7 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 基隆市七堵區東新街83號 | 21.4 | 890 | 41.5 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/16 | 基隆市七堵區東新街83-2號 | 19.6 | 430 | 21.9 | 1/10F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/01 | 基隆市七堵區東新街83-2號 | 21.4 | 680 | 31.8 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 基隆市七堵區東新街83-11號 | 15.5 | 480 | 31.0 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 基隆市七堵區東新街83-8號 | 17.9 | 495 | 27.7 | 8/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東新街83-7號 | 2025/09/01 | 24.9 | 1 年 | +13.4% | ||
| 東新街83-11號 | 2025/06/12 | 22.6 | 5 年 | +52.8% | ||
| 東新街83-6號 | 2024/03/09 | 21.8 | 10.3 年 | +65.7% | ||
| 東新街83-2號 | 2023/05/01 | 21.4 | 2.2 年 | +35.8% | ||
| 東新街83-2號 | 2018/05/14 | 15.3 | 3.8 年 | +3.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 基隆市七堵區東新街83-5號 | 18,000 | 549 | 32.7 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2026/04/21 | 基隆市七堵區東新街83-9號 | 19,500 | 417 | 46.9 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/25 | 基隆市七堵區東新街83-9號 | 18,500 | 393 | 46.9 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2024/02/24 | 基隆市七堵區東新街83-9號 | 18,500 | 393 | 46.9 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2021/12/05 | 基隆市七堵區東新街83-9號 | 17,000 | 443 | 38.3 | 7/10F | 華廈 |
各棟 12 棟
基隆市七堵區東新街83-2號
華廈・10樓・1998 完工・8 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-11號
華廈・10樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-7號
華廈・10樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-6號
華廈・10樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-9號
華廈・10樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-5號
華廈・10樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-8號
華廈・10樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-3號
華廈・10樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-1號
套房・10樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83號
華廈・10樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-10號
華廈・10樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市七堵區東新街83-4號
華廈・10樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）