近一年中位單價
41.9萬/坪
+76.9%vs 七堵區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.0–46.3 萬/坪・2015/11～2026/03・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 57 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 53 筆
- 2026/03/2141.9萬/坪2,050 萬48.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/0146.3萬/坪2,850 萬57.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2023/04/0633.3萬/坪2,100 萬57.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/07/2927.5萬/坪1,370 萬45.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2020/06/0930.2萬/坪2,300 萬61.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 5 年坡道平面 460萬
- 2020/05/1823.5萬/坪1,150 萬48.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2826.1萬/坪1,188 萬41.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/11/17—萬/坪100 萬0.0 坪・1/10F・其他・屋齡 2 年坡道平面 100萬
- 2017/11/1523.0萬/坪1,236 萬45.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2017/10/0623.8萬/坪1,236 萬43.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2017/10/0523.2萬/坪1,164 萬45.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/09/2828.0萬/坪1,172 萬41.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2523.1萬/坪1,170 萬45.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/09/2224.2萬/坪1,102 萬41.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/08/0832.0萬/坪1,465 萬42.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 基隆市七堵區福二街326號 | 41.9 | 2,050 | 48.9 | 2/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/01 | 基隆市七堵區福二街320號 | 46.3 | 2,850 | 57.5 | 8/10F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2023/04/06 | 基隆市七堵區福二街320號 | 33.3 | 2,100 | 57.4 | 8/10F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/07/29 | 基隆市七堵區福二街322號 | 27.5 | 1,370 | 45.9 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/06/09 | 基隆市七堵區福二街320號 | 30.2 | 2,300 | 61.0 | 1/10F | 華廈 | 5年 | — | 坡道平面 460萬 | |
| 2020/05/18 | 基隆市七堵區福二街326號 | 23.5 | 1,150 | 48.9 | 9/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 基隆市七堵區福二街328號 | 26.1 | 1,188 | 41.4 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/11/17 | 基隆市七堵區福二街322號 | — | 100 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 2年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/11/15 | 基隆市七堵區福二街322號 | 23.0 | 1,236 | 45.9 | 3/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2017/10/06 | 基隆市七堵區福二街318號 | 23.8 | 1,236 | 43.1 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2017/10/05 | 基隆市七堵區福二街322號 | 23.2 | 1,164 | 45.9 | 5/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/09/28 | 基隆市七堵區福二街328號 | 28.0 | 1,172 | 41.9 | 1/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/25 | 基隆市七堵區福二街322號 | 23.1 | 1,170 | 45.9 | 4/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/09/22 | 基隆市七堵區福二街328號 | 24.2 | 1,102 | 41.4 | 8/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/08/08 | 基隆市七堵區福二街318號 | 32.0 | 1,465 | 42.6 | 1/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
顯示 15 / 57 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+35.7%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福二街326號 | 2026/03/21 | 41.9 | 10.3 年 | +75.1% | ||
| 福二街320號 | 2025/07/01 | 42.2 | 2.2 年 | +35.7% | ||
| 福二街320號 | 2023/04/06 | 31.1 | 7.4 年 | +26.9% | ||
| 福二街322號 | 2021/07/29 | 27.5 | 3.8 年 | +18.9% | ||
| 福二街326號 | 2020/05/18 | 23.5 | 4.2 年 | -5.9% |