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基隆市七堵區長安街233巷20號

基隆市七堵區長安街233巷20號・公寓・5 樓・屋齡 30 年・20 棟

近一年中位單價

15.5萬/坪

-34.6%vs 七堵區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.6–18.2 萬/坪・2012/12～2025/12・歷年共 51 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 51 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 51 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/06
基隆市七堵區長安街233巷6號
15.5萬/坪
600 萬
38.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2025/05/05
基隆市七堵區長安街233巷13號
16.6萬/坪
620 萬
37.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/12/29
基隆市七堵區長安街233巷5號
18.2萬/坪
625 萬
34.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2024/01/31
基隆市七堵區長安街233巷28號
13.2萬/坪
398 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/10/21
基隆市七堵區長安街233巷8號
14.5萬/坪
730 萬
50.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/09/11
基隆市七堵區長安街233巷11號
15.2萬/坪
730 萬
48.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2023/08/24
基隆市七堵區長安街233巷12號
14.4萬/坪
560 萬
38.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/17
基隆市七堵區長安街233巷11號
12.0萬/坪
580 萬
48.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2022/03/26
基隆市七堵區長安街233巷14號
12.0萬/坪
490 萬
40.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/12/01
基隆市七堵區長安街233巷1號
16.6萬/坪
520 萬
31.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/05/05
基隆市七堵區長安街233巷8號
11.9萬/坪
600 萬
50.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/04/14
基隆市七堵區長安街233巷1號
15.3萬/坪
480 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/01/12
基隆市七堵區長安街233巷10號
13.3萬/坪
500 萬
37.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/09/11
基隆市七堵區長安街233巷30號
15.6萬/坪
470 萬
30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳1衛
2020/04/10
基隆市七堵區長安街233巷13號
11.8萬/坪
420 萬
35.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	基隆市七堵區長安街233巷6號	15.5	600	38.7	3/5F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/05/05	基隆市七堵區長安街233巷13號	16.6	620	37.3	2/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/12/29	基隆市七堵區長安街233巷5號	18.2	625	34.3	2/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—
2024/01/31	基隆市七堵區長安街233巷28號	13.2	398	30.2	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2023/10/21	基隆市七堵區長安街233巷8號	14.5	730	50.4	5/5F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2023/09/11	基隆市七堵區長安街233巷11號	15.2	730	48.2	4/5F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2023/08/24	基隆市七堵區長安街233巷12號	14.4	560	38.9	1/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/17	基隆市七堵區長安街233巷11號	12.0	580	48.2	4/5F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2022/03/26	基隆市七堵區長安街233巷14號	12.0	490	40.8	1/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/12/01	基隆市七堵區長安街233巷1號	16.6	520	31.4	5/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/05/05	基隆市七堵區長安街233巷8號	11.9	600	50.4	5/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/04/14	基隆市七堵區長安街233巷1號	15.3	480	31.4	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2021/01/12	基隆市七堵區長安街233巷10號	13.3	500	37.6	3/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—
2020/09/11	基隆市七堵區長安街233巷30號	15.6	470	30.2	2/5F	公寓	24年	4房2廳1衛	—
2020/04/10	基隆市七堵區長安街233巷13號	11.8	420	35.7	1/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+23.8%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街233巷5號	2015/10/30	13.1	2024/12/29	18.2	9.2 年	+38.9%
長安街233巷28號	2017/05/27	11.9	2024/01/31	13.2	6.7 年	+11.2%
長安街233巷8號	2021/05/05	11.9	2023/10/21	14.5	2.5 年	+21.7%
長安街233巷11號	2023/02/17	12.0	2023/09/11	15.2	0.6 年	+25.9%
長安街233巷11號	2016/05/24	10.8	2023/02/17	12.0	6.7 年	+11.5%
長安街233巷1號	2021/04/14	15.3	2021/12/01	16.6	0.6 年	+8.3%
長安街233巷8號	2013/06/24	8.3	2021/05/05	11.9	7.9 年	+42.9%
長安街233巷1號	2013/10/02	11.7	2021/04/14	15.3	7.5 年	+30.4%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/07/10	基隆市七堵區長安街233巷20號	10,000	331	30.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/07/03	基隆市七堵區長安街233巷20號	10,000	331	30.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/07/10	基隆市七堵區長安街233巷20號	10,000	344	29.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/06/01	基隆市七堵區長安街233巷22號	10,000	331	30.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/06/01	基隆市七堵區長安街233巷22號	10,000	331	30.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛