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基隆市七堵區長安街247巷26號

基隆市七堵區長安街247巷26號・公寓・5 樓・屋齡 29 年・14 棟

近一年中位單價

12.7萬/坪

-46.5%vs 七堵區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.8 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.2–19.4 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 31 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/04
基隆市七堵區長安街249巷35號
19.4萬/坪
540 萬
27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2025/11/04
基隆市七堵區長安街249巷31號
12.7萬/坪
350 萬
27.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2025/10/23
基隆市七堵區長安街249巷25號
10.4萬/坪
280 萬
26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2025/05/03
基隆市七堵區長安街247巷24號
18.4萬/坪
580 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/12/03
基隆市七堵區長安街247巷20號
12.8萬/坪
450 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/08
基隆市七堵區長安街249巷29號
13.4萬/坪
370 萬
27.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2023/02/13
基隆市七堵區長安街247巷26號
15.3萬/坪
480 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/12/30
基隆市七堵區長安街247巷28號
11.0萬/坪
380 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/25
基隆市七堵區長安街247巷20號
10.5萬/坪
368 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2020/11/05
基隆市七堵區長安街249巷27號
12.7萬/坪
340 萬
26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2020/08/24
基隆市七堵區長安街249巷17號
11.2萬/坪
310 萬
27.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2020/06/02
基隆市七堵區長安街247巷20號
10.5萬/坪
368 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2019/10/23
基隆市七堵區長安街249巷31號
12.7萬/坪
350 萬
27.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2019/07/24
基隆市七堵區長安街247巷24號
14.3萬/坪
450 萬
31.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・3房1廳1衛
2019/06/17
基隆市七堵區長安街249巷31號
9.8萬/坪
270 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/04	基隆市七堵區長安街249巷35號	19.4	540	27.8	5/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/11/04	基隆市七堵區長安街249巷31號	12.7	350	27.6	2/5F	公寓	28年	3房1廳1衛	—
2025/10/23	基隆市七堵區長安街249巷25號	10.4	280	26.8	4/5F	公寓	28年	3房1廳1衛	—
2025/05/03	基隆市七堵區長安街247巷24號	18.4	580	31.4	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2024/12/03	基隆市七堵區長安街247巷20號	12.8	450	35.1	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/08	基隆市七堵區長安街249巷29號	13.4	370	27.6	2/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2023/02/13	基隆市七堵區長安街247巷26號	15.3	480	31.4	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2021/12/30	基隆市七堵區長安街247巷28號	11.0	380	34.5	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/25	基隆市七堵區長安街247巷20號	10.5	368	35.1	5/5F	公寓	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/11/05	基隆市七堵區長安街249巷27號	12.7	340	26.8	5/5F	公寓	23年	3房2廳1衛	—
2020/08/24	基隆市七堵區長安街249巷17號	11.2	310	27.7	4/4F	公寓	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/06/02	基隆市七堵區長安街247巷20號	10.5	368	35.1	5/5F	公寓	23年	3房1廳1衛	—
2019/10/23	基隆市七堵區長安街249巷31號	12.7	350	27.6	2/5F	公寓	22年	3房2廳1衛	—
2019/07/24	基隆市七堵區長安街247巷24號	14.3	450	31.4	1/5F	公寓	22年	3房1廳1衛	—
2019/06/17	基隆市七堵區長安街249巷31號	9.8	270	27.6	4/5F	公寓	22年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 31 筆

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尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+22.3%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街249巷31號	2019/10/23	12.7	2025/11/04	12.7	6 年	0%
長安街247巷20號	2021/03/25	10.5	2024/12/03	12.8	3.7 年	+22.3%
長安街247巷26號	2016/02/24	11.3	2023/02/13	15.3	7 年	+34.8%
長安街247巷20號	2020/06/02	10.5	2021/03/25	10.5	0.8 年	0%
長安街249巷27號	2013/05/05	9.3	2020/11/05	12.7	7.5 年	+36%
長安街249巷29號	2013/06/16	9.8	2019/03/10	11.2	5.7 年	+14.8%
長安街249巷27號	2013/01/11	7.8	2017/06/21	10.6	4.4 年	+37%