基隆市中正區豐稔街112號
基隆市中正區豐稔街112號・住宅大樓・14 樓・屋齡 11 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
28.5萬/坪
+50.3%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.8–28.6 萬/坪・2015/05～2026/06・歷年共 116 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 93 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 116 筆
- 2026/06/08豐稔街112號28.5萬/坪770 萬・27.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房2廳1衛
- 2025/04/12豐稔街118-1號28.6萬/坪760 萬・26.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房1廳1衛
- 2024/07/15豐稔街118-1號24.3萬/坪646 萬・26.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳1衛
- 2024/03/20豐稔街112號21.6萬/坪735 萬・26.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 160 萬
- 2024/03/12豐稔街112號25.9萬/坪1,680 萬・64.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2024/01/28豐稔街118號23.5萬/坪610 萬・26.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/11/09豐稔街112號28.4萬/坪1,650 萬・53.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 133 萬
- 2022/09/19豐稔街118號13.9萬/坪1,020 萬・54.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 265 萬
- 2022/02/21豐稔街118號18.4萬/坪1,230 萬・66.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2021/11/25豐稔街116號21.8萬/坪800 萬・30.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 133 萬
- 2021/09/30豐稔街116號19.5萬/坪1,115 萬・50.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 133 萬
- 2021/08/15豐稔街116號14.1萬/坪600 萬・31.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 160 萬
- 2020/11/29豐稔街118號18.7萬/坪508 萬・27.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2020/06/29豐稔街118-2號19.2萬/坪500 萬・26.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2020/05/14豐稔街112號—萬/坪40 萬・0.0 坪・—・其他・坡道機械 40 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 基隆市中正區豐稔街112號 | 28.5 | 770 | 27.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/12 | 基隆市中正區豐稔街118-1號 | 28.6 | 760 | 26.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/15 | 基隆市中正區豐稔街118-1號 | 24.3 | 646 | 26.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/20 | 基隆市中正區豐稔街112號 | 21.6 | 735 | 26.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 估 160 萬 | |
| 2024/03/12 | 基隆市中正區豐稔街112號 | 25.9 | 1,680 | 64.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/28 | 基隆市中正區豐稔街118號 | 23.5 | 610 | 26.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/09 | 基隆市中正區豐稔街112號 | 28.4 | 1,650 | 53.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 133 萬 | |
| 2022/09/19 | 基隆市中正區豐稔街118號 | 13.9 | 1,020 | 54.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 265 萬 | |
| 2022/02/21 | 基隆市中正區豐稔街118號 | 18.4 | 1,230 | 66.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/25 | 基隆市中正區豐稔街116號 | 21.8 | 800 | 30.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 133 萬 | |
| 2021/09/30 | 基隆市中正區豐稔街116號 | 19.5 | 1,115 | 50.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 133 萬 | |
| 2021/08/15 | 基隆市中正區豐稔街116號 | 14.1 | 600 | 31.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 估 160 萬 | |
| 2020/11/29 | 基隆市中正區豐稔街118號 | 18.7 | 508 | 27.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/29 | 基隆市中正區豐稔街118-2號 | 19.2 | 500 | 26.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/14 | 基隆市中正區豐稔街112號 | — | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 40 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 93 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 5 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+12.4%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐稔街112號 2026/06/08 賣出 | 28.5 | 11 年 | +77.4% | |||
| 豐稔街112號 2024/03/20 賣出 | 21.6 | 8.2 年 | +30.7% | |||
| 豐稔街112號 2024/03/12 賣出 | 25.9 | 8.7 年 | +47.6% | |||
| 豐稔街118號 2024/01/28 賣出 | 23.5 | 7.6 年 | +41.9% | |||
| 豐稔街112號 2023/11/09 賣出 | 28.4 | 7.7 年 | +65.8% | |||
| 豐稔街118號 2022/09/19 賣出 | 13.9 | 6 年 | -17.0% | |||
| 豐稔街118號 2022/02/21 賣出 | 18.4 | 2 年 | +12.4% | |||
| 豐稔街116號 2021/11/25 賣出 | 21.8 | 6.6 年 | +24.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 27.1 坪・5/14F | 基隆市中正區豐稔街112號 | 15,000 | 555 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/04/26 27.1 坪・5/14F 含管理費 | 基隆市中正區豐稔街112號 | 15,000 | 555 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2021/11/09 19.0 坪・3/14F | 基隆市中正區豐稔街118號 | 11,500 | 605 | 住宅大樓 |