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基隆市中正區中正路264巷14-4號

基隆市中正區中正路264巷14-4號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.3–18.3 萬/坪・2012/08～2024/06・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

2024/06/15中正路264巷14-2號
18.3萬/坪
350 萬・19.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2022/08/31中正路264巷14-4號
10.9萬/坪
230 萬・21.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
2021/03/05中正路264巷14-4號
8.6萬/坪
180 萬・21.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
2018/12/18中正路264巷16-3號
8.3萬/坪
158 萬・19.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2016/12/27中正路264巷16-3號
7.8萬/坪
150 萬・19.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2013/11/08中正路264巷16-4號
7.1萬/坪
150 萬・21.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2013/03/15中正路264巷16-2號
9.9萬/坪
190 萬・19.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
2012/08/08中正路264巷16-4號
6.3萬/坪
132 萬・21.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/15	基隆市中正區中正路264巷14-2號	18.3	350	19.1	3/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2022/08/31	基隆市中正區中正路264巷14-4號	10.9	230	21.0	5/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—
2021/03/05	基隆市中正區中正路264巷14-4號	8.6	180	21.0	5/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/12/18	基隆市中正區中正路264巷16-3號	8.3	158	19.1	4/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2016/12/27	基隆市中正區中正路264巷16-3號	7.8	150	19.1	4/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2013/11/08	基隆市中正區中正路264巷16-4號	7.1	150	21.0	5/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—
2013/03/15	基隆市中正區中正路264巷16-2號	9.9	190	19.1	3/5F	公寓	32年	2房1廳1衛	—	含增建
2012/08/08	基隆市中正區中正路264巷16-4號	6.3	132	21.0	5/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/30 21.0 坪・5/5F	基隆市中正區中正路264巷14-4號	12,000	572	21.0	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/02/18 19.1 坪・3/5F	基隆市中正區中正路264巷16-2號	13,500	707	19.1	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/03/01 19.1 坪・3/5F	基隆市中正區中正路264巷16-2號	13,500	707	19.1	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2023/11/30 21.0 坪・5/5F	基隆市中正區中正路264巷14-4號	12,000	572	21.0	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2022/12/16 21.0 坪・5/5F	基隆市中正區中正路264巷14-4號	12,000	572	21.0	5/5F	公寓	2房2廳1衛