近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.2–30.4 萬/坪・2013/04～2022/07・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/07/2230.4萬/坪2,700 萬78.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 320萬）
- 2021/05/2829.0萬/坪2,390 萬77.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2021/05/1828.9萬/坪2,390 萬78.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2019/04/2722.7萬/坪2,100 萬78.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 320萬）
- 2018/03/2025.3萬/坪2,300 萬78.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 320萬）
- 2018/01/1030.3萬/坪2,500 萬78.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2017/07/1026.2萬/坪2,200 萬77.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房3廳3衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2015/10/0821.6萬/坪3,800 萬176.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・7房2廳5衛
- 2013/09/1323.6萬/坪1,988 萬77.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2013/09/1322.0萬/坪1,900 萬78.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬
- 2013/06/2727.5萬/坪2,300 萬78.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2013/05/2825.7萬/坪2,150 萬77.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2013/05/2824.7萬/坪2,070 萬77.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2013/05/2825.3萬/坪2,090 萬77.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2013/05/2824.8萬/坪2,050 萬77.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/22 | 基隆市中正區中正路331號 | 30.4 | 2,700 | 78.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | |
| 2021/05/28 | 基隆市中正區中正路331號 | 29.0 | 2,390 | 77.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2021/05/18 | 基隆市中正區中正路331號 | 28.9 | 2,390 | 78.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2019/04/27 | 基隆市中正區中正路331號 | 22.7 | 2,100 | 78.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | |
| 2018/03/20 | 基隆市中正區中正路331號 | 25.3 | 2,300 | 78.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | |
| 2018/01/10 | 基隆市中正區中正路331號 | 30.3 | 2,500 | 78.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2017/07/10 | 基隆市中正區中正路331號 | 26.2 | 2,200 | 77.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房3廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2015/10/08 | 基隆市中正區中正路331號 | 21.6 | 3,800 | 176.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 3年 | 7房2廳5衛 | — | |
| 2013/09/13 | 基隆市中正區中正路331號 | 23.6 | 1,988 | 77.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2013/09/13 | 基隆市中正區中正路331號 | 22.0 | 1,900 | 78.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2013/06/27 | 基隆市中正區中正路331號 | 27.5 | 2,300 | 78.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2013/05/28 | 基隆市中正區中正路331號 | 25.7 | 2,150 | 77.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2013/05/28 | 基隆市中正區中正路331號 | 24.7 | 2,070 | 77.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2013/05/28 | 基隆市中正區中正路331號 | 25.3 | 2,090 | 77.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2013/05/28 | 基隆市中正區中正路331號 | 24.8 | 2,050 | 77.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路331號 | 2022/07/22 | 30.6 | 9.2 年 | +31.7% | ||
| 中正路331號 | 2021/05/28 | 27.2 | 8 年 | +7.6% | ||
| 中正路331號 | 2021/05/18 | 27.1 | 8 年 | +18.4% | ||
| 中正路331號 | 2019/04/27 | 23.8 | 5.9 年 | +11.5% | ||
| 中正路331號 | 2018/03/20 | 26.1 | 4.7 年 | -5.1% | ||
| 中正路331號 | 2018/01/10 | 28.3 | 4.6 年 | +13.7% | ||
| 中正路331號 | 2017/07/10 | 26.6 | 4.1 年 | +7.1% | ||
| 中正路331號 | 2015/10/08 | 21.6 | 2.1 年 | -1.8% |