近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.2–17.7 萬/坪・2012/09～2025/05・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2025/05/2317.7萬/坪980 萬55.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2020/04/1013.6萬/坪750 萬55.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/03/2316.3萬/坪900 萬55.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳3衛
- 2014/11/1410.8萬/坪600 萬55.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 20 年
- 2012/09/127.2萬/坪400 萬55.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 18 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 基隆市中正區中正路512號 | 17.7 | 980 | 55.3 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/10 | 基隆市中正區中正路512號 | 13.6 | 750 | 55.3 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/23 | 基隆市中正區中正路512號 | 16.3 | 900 | 55.3 | 10/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/11/14 | 基隆市中正區中正路512號 | 10.8 | 600 | 55.3 | 10/10F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2012/09/12 | 基隆市中正區中正路512號 | 7.2 | 400 | 55.3 | 5/10F | 華廈 | 18年 | — | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路512號 | 2025/05/23 | 17.7 | 5.1 年 | +30.7% | ||
| 中正路512號 | 2020/04/10 | 13.6 | 7.6 年 | +87.5% | ||
| 中正路512號 | 2018/03/23 | 16.3 | 3.4 年 | +50% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 基隆市中正區中正路512號 | 15,000 | 271 | 55.3 | 5/10F | 華廈 |