近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–17.7 萬/坪・2012/12～2024/03・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/03/2717.7萬/坪566 萬32.0 坪・2/2F・公寓・屋齡 44 年・6房0廳6衛含租約
- 2023/12/0216.8萬/坪740 萬44.0 坪・B3/2F・公寓・屋齡 44 年・8房0廳8衛含增建
- 2023/06/1811.0萬/坪400 萬36.3 坪・B1/2F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1517.7萬/坪335 萬19.0 坪・2/2F・公寓・屋齡 42 年・5房0廳5衛含增建
- 2022/08/098.8萬/坪320 萬36.3 坪・B1/2F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
- 2022/03/2213.5萬/坪440 萬32.7 坪・B3/2F・公寓・屋齡 42 年・6房0廳6衛含租約
- 2022/03/2010.2萬/坪390 萬38.2 坪・2/2F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/11/1212.2萬/坪400 萬32.7 坪・B1/2F・公寓・屋齡 42 年・6房0廳6衛含增建
- 2021/10/0413.4萬/坪438 萬32.7 坪・B3/2F・公寓・屋齡 41 年・6房0廳6衛
- 2018/01/1712.5萬/坪410 萬32.7 坪・B3/2F・公寓・屋齡 38 年・6房0廳6衛
- 2017/12/0810.8萬/坪353 萬32.7 坪・B4/2F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛
- 2017/08/3011.1萬/坪400 萬36.1 坪・B4/2F・公寓・屋齡 37 年・9房0廳9衛含增建
- 2016/07/217.7萬/坪280 萬36.3 坪・2/2F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/09/0612.6萬/坪555 萬44.0 坪・B3/2F・公寓・屋齡 35 年・8房0廳8衛
- 2015/08/0313.7萬/坪260 萬19.0 坪・1/2F・公寓・屋齡 35 年・5房0廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/27 | 基隆市中正區中正路788巷4-1號 | 17.7 | 566 | 32.0 | 2/2F | 公寓 | 44年 | 6房0廳6衛 | — | 含租約 |
| 2023/12/02 | 基隆市中正區中正路788巷2號 | 16.8 | 740 | 44.0 | B3/2F | 公寓 | 44年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/18 | 基隆市中正區中正路788巷6號 | 11.0 | 400 | 36.3 | B1/2F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/15 | 基隆市中正區中正路788巷8-1號 | 17.7 | 335 | 19.0 | 2/2F | 公寓 | 42年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/09 | 基隆市中正區中正路788巷6號 | 8.8 | 320 | 36.3 | B1/2F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/22 | 基隆市中正區中正路788巷4號 | 13.5 | 440 | 32.7 | B3/2F | 公寓 | 42年 | 6房0廳6衛 | — | 含租約 |
| 2022/03/20 | 基隆市中正區中正路788巷6-1號 | 10.2 | 390 | 38.2 | 2/2F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/12 | 基隆市中正區中正路788巷4號 | 12.2 | 400 | 32.7 | B1/2F | 公寓 | 42年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/04 | 基隆市中正區中正路788巷4號 | 13.4 | 438 | 32.7 | B3/2F | 公寓 | 41年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2018/01/17 | 基隆市中正區中正路788巷4號 | 12.5 | 410 | 32.7 | B3/2F | 公寓 | 38年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2017/12/08 | 基隆市中正區中正路788巷4號 | 10.8 | 353 | 32.7 | B4/2F | 公寓 | 38年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/08/30 | 基隆市中正區中正路788巷2號 | 11.1 | 400 | 36.1 | B4/2F | 公寓 | 37年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/21 | 基隆市中正區中正路788巷6-1號 | 7.7 | 280 | 36.3 | 2/2F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/06 | 基隆市中正區中正路788巷2號 | 12.6 | 555 | 44.0 | B3/2F | 公寓 | 35年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2015/08/03 | 基隆市中正區中正路788巷8號 | 13.7 | 260 | 19.0 | 1/2F | 公寓 | 35年 | 5房0廳5衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路788巷2號 | 2023/12/02 | 16.8 | 8.2 年 | +33.3% | ||
| 中正路788巷6號 | 2023/06/18 | 11.0 | 0.9 年 | +25% | ||
| 中正路788巷4號 | 2021/10/04 | 13.4 | 3.7 年 | +6.8% | ||
| 中正路788巷4號 | 2018/01/17 | 12.5 | 4.8 年 | +6.5% | ||
| 中正路788巷4號 | 2017/12/08 | 10.8 | 3.3 年 | +12.1% | ||
| 中正路788巷2號 | 2015/09/06 | 12.6 | 2.6 年 | +11% |