近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.1–18.0 萬/坪・2012/09～2025/02・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/02/2418.0萬/坪525 萬29.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2024/11/3013.7萬/坪400 萬29.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/08/0514.4萬/坪420 萬29.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2024/04/1414.4萬/坪420 萬29.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2023/04/108.9萬/坪260 萬29.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2017/12/0111.0萬/坪320 萬29.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2017/04/209.2萬/坪285 萬31.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2016/07/126.8萬/坪210 萬31.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2012/09/034.1萬/坪120 萬29.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 基隆市中正區新豐街161巷25號 | 18.0 | 525 | 29.2 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/30 | 基隆市中正區新豐街161巷29號 | 13.7 | 400 | 29.2 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/05 | 基隆市中正區新豐街161巷25號 | 14.4 | 420 | 29.2 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 基隆市中正區新豐街161巷27號 | 14.4 | 420 | 29.2 | 3/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/10 | 基隆市中正區新豐街161巷27號 | 8.9 | 260 | 29.2 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/01 | 基隆市中正區新豐街161巷25號 | 11.0 | 320 | 29.2 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/20 | 基隆市中正區新豐街161巷31號 | 9.2 | 285 | 31.1 | 3/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/12 | 基隆市中正區新豐街161巷31號 | 6.8 | 210 | 31.1 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/03 | 基隆市中正區新豐街161巷27號 | 4.1 | 120 | 29.2 | 2/4F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+33.5%
中位年化報酬
+49.0%
近三年賣出 +49.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街161巷25號 | 2025/02/24 | 18.0 | 0.6 年 | +25% | ||
| 新豐街161巷25號 | 2024/08/05 | 14.4 | 6.7 年 | +31.2% | ||
| 新豐街161巷27號 | 2024/04/14 | 14.4 | 1 年 | +61.5% | ||
| 新豐街161巷31號 | 2017/04/20 | 9.2 | 0.8 年 | +35.7% |