近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.5–39.5 萬/坪・2012/09～2023/12・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/12/0539.5萬/坪1,300 萬31.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2019/01/3029.8萬/坪1,320 萬42.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2015/01/2026.9萬/坪1,200 萬42.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2013/07/1036.6萬/坪1,180 萬31.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 40萬
- 2013/05/1337.0萬/坪1,405 萬36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 40萬
- 2013/04/1324.5萬/坪1,133 萬44.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛升降機械 40萬
- 2013/03/1025.8萬/坪1,188 萬44.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛升降機械 40萬
- 2013/01/1627.1萬/坪1,133 萬40.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降機械 40萬
- 2013/01/0626.0萬/坪1,132 萬42.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降機械 40萬
- 2012/12/1726.0萬/坪1,200 萬44.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降機械 40萬
- 2012/12/0226.6萬/坪1,160 萬42.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降機械 40萬
- 2012/10/2426.2萬/坪1,206 萬44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降機械 40萬
- 2012/10/2025.7萬/坪1,120 萬42.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降機械 40萬
- 2012/10/0226.0萬/坪1,200 萬44.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降機械 40萬
- 2012/09/2525.0萬/坪1,090 萬42.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械 40萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 基隆市中正區信三路28巷4-2號 | 39.5 | 1,300 | 31.2 | 1/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2019/01/30 | 基隆市中正區信三路28巷4-2號 | 29.8 | 1,320 | 42.1 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2015/01/20 | 基隆市中正區信三路28巷4-2號 | 26.9 | 1,200 | 42.1 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2013/07/10 | 基隆市中正區信三路28巷4-2號 | 36.6 | 1,180 | 31.2 | 1/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 40萬 | |
| 2013/05/13 | 基隆市中正區信三路28巷4-3號 | 37.0 | 1,405 | 36.9 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2013/04/13 | 基隆市中正區信三路28巷4-3號 | 24.5 | 1,133 | 44.6 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2013/03/10 | 基隆市中正區信三路28巷4-3號 | 25.8 | 1,188 | 44.6 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2013/01/16 | 基隆市中正區信三路28巷4-2號 | 27.1 | 1,133 | 40.4 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2013/01/06 | 基隆市中正區信三路28巷4-2號 | 26.0 | 1,132 | 42.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2012/12/17 | 基隆市中正區信三路28巷4-3號 | 26.0 | 1,200 | 44.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2012/12/02 | 基隆市中正區信三路28巷4-2號 | 26.6 | 1,160 | 42.1 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2012/10/24 | 基隆市中正區信三路28巷4-3號 | 26.2 | 1,206 | 44.6 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2012/10/20 | 基隆市中正區信三路28巷4-2號 | 25.7 | 1,120 | 42.1 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2012/10/02 | 基隆市中正區信三路28巷4-3號 | 26.0 | 1,200 | 44.6 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2012/09/25 | 基隆市中正區信三路28巷4-2號 | 25.0 | 1,090 | 42.1 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 40萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +0.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信三路28巷4-2號 | 2023/12/05 | 37.6 | 10.4 年 | +2.7% | ||
| 信三路28巷4-2號 | 2019/01/30 | 28.3 | 4 年 | +10% | ||
| 信三路28巷4-2號 | 2015/01/20 | 25.7 | 2.3 年 | +2.9% |