近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.7–20.3 萬/坪・2013/03～2023/10・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2023/10/0214.4萬/坪638 萬44.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳4衛
- 2023/04/1514.0萬/坪630 萬44.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/2813.5萬/坪606 萬44.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/2314.5萬/坪650 萬44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・6房0廳6衛
- 2021/04/2720.3萬/坪902 萬44.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年
- 2020/11/0811.4萬/坪505 萬44.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳3衛含增建
- 2019/07/1411.4萬/坪510 萬44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・6房0廳6衛
- 2017/06/0611.5萬/坪510 萬44.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2017/03/0111.9萬/坪530 萬44.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2111.1萬/坪500 萬44.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・6房0廳6衛
- 2016/12/2111.2萬/坪500 萬44.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・5房0廳5衛
- 2016/08/269.4萬/坪420 萬44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・7房0廳7衛含增建
- 2014/06/069.5萬/坪423 萬44.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・5房1廳6衛
- 2013/12/139.0萬/坪405 萬44.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/09/248.5萬/坪380 萬44.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/02 | 基隆市中正區新豐街106號 | 14.4 | 638 | 44.5 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/04/15 | 基隆市中正區新豐街106-1號 | 14.0 | 630 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/28 | 基隆市中正區新豐街106-1號 | 13.5 | 606 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/23 | 基隆市中正區新豐街106-1號 | 14.5 | 650 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/04/27 | 基隆市中正區新豐街106號 | 20.3 | 902 | 44.5 | 1/7F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2020/11/08 | 基隆市中正區新豐街106號 | 11.4 | 505 | 44.5 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/14 | 基隆市中正區新豐街106-1號 | 11.4 | 510 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2017/06/06 | 基隆市中正區新豐街106號 | 11.5 | 510 | 44.5 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/01 | 基隆市中正區新豐街106號 | 11.9 | 530 | 44.5 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/21 | 基隆市中正區新豐街106-1號 | 11.1 | 500 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2016/12/21 | 基隆市中正區新豐街106號 | 11.2 | 500 | 44.5 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2016/08/26 | 基隆市中正區新豐街106-1號 | 9.4 | 420 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/06 | 基隆市中正區新豐街106號 | 9.5 | 423 | 44.5 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 5房1廳6衛 | — | |
| 2013/12/13 | 基隆市中正區新豐街106-1號 | 9.0 | 405 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/24 | 基隆市中正區新豐街106-1號 | 8.5 | 380 | 44.9 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街106號 | 2023/10/02 | 14.4 | 2.9 年 | +26.3% | ||
| 新豐街106-1號 | 2023/04/15 | 14.0 | 1 年 | +4% | ||
| 新豐街106-1號 | 2022/03/28 | 13.5 | 8.3 年 | +49.6% | ||
| 新豐街106-1號 | 2021/12/23 | 14.5 | 2.4 年 | +27.5% | ||
| 新豐街106號 | 2020/11/08 | 11.4 | 3.7 年 | -4.7% | ||
| 新豐街106-1號 | 2019/07/14 | 11.4 | 2.9 年 | +21.4% | ||
| 新豐街106號 | 2017/03/01 | 11.9 | 2.7 年 | +25.3% | ||
| 新豐街106-1號 | 2016/08/26 | 9.4 | 3.5 年 | +6.1% |