近一年中位單價
15.1萬/坪
-20.3%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–15.5 萬/坪・2014/04～2026/01・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2026/01/2115.1萬/坪410 萬27.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2025/07/3010.6萬/坪280 萬26.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/1311.0萬/坪300 萬27.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2023/12/1315.5萬/坪420 萬27.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/02/0414.0萬/坪386 萬27.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/06/129.6萬/坪260 萬27.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2022/02/2713.8萬/坪375 萬27.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
- 2022/01/237.6萬/坪200 萬26.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/08/2810.3萬/坪280 萬27.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/06/2012.1萬/坪333 萬27.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・4房3廳4衛含增建
- 2020/02/289.1萬/坪250 萬27.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2017/06/289.9萬/坪270 萬27.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2015/12/145.7萬/坪150 萬26.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2014/07/116.1萬/坪165 萬27.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2014/06/1510.5萬/坪290 萬27.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 基隆市中正區新豐街161巷140號 | 15.1 | 410 | 27.1 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 基隆市中正區新豐街161巷138號 | 10.6 | 280 | 26.3 | 1/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/13 | 基隆市中正區新豐街161巷140號 | 11.0 | 300 | 27.1 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/13 | 基隆市中正區新豐街161巷138號 | 15.5 | 420 | 27.1 | 3/4F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/04 | 基隆市中正區新豐街161巷142號 | 14.0 | 386 | 27.6 | 1/4F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/12 | 基隆市中正區新豐街161巷140號 | 9.6 | 260 | 27.1 | 2/4F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/27 | 基隆市中正區新豐街161巷138號 | 13.8 | 375 | 27.1 | 3/4F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/23 | 基隆市中正區新豐街161巷136號 | 7.6 | 200 | 26.3 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/28 | 基隆市中正區新豐街161巷138號 | 10.3 | 280 | 27.1 | 3/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/20 | 基隆市中正區新豐街161巷142號 | 12.1 | 333 | 27.6 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/28 | 基隆市中正區新豐街161巷142號 | 9.1 | 250 | 27.6 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/28 | 基隆市中正區新豐街161巷140號 | 9.9 | 270 | 27.1 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/14 | 基隆市中正區新豐街161巷136號 | 5.7 | 150 | 26.3 | 3/4F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/11 | 基隆市中正區新豐街161巷140號 | 6.1 | 165 | 27.1 | 3/4F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/15 | 基隆市中正區新豐街161巷142號 | 10.5 | 290 | 27.6 | 1/4F | 公寓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+33.9%
中位年化報酬
+18.1%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街161巷140號 | 2026/01/21 | 15.1 | 1.1 年 | +36.7% | ||
| 新豐街161巷140號 | 2024/12/13 | 11.0 | 7.5 年 | +11.1% | ||
| 新豐街161巷138號 | 2023/12/13 | 15.5 | 1.8 年 | +12% | ||
| 新豐街161巷138號 | 2022/02/27 | 13.8 | 0.5 年 | +33.9% | ||
| 新豐街161巷140號 | 2017/06/28 | 9.9 | 3 年 | +63.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 基隆市中正區新豐街161巷140號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/03 | 基隆市中正區新豐街161巷140號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2024/03/18 | 基隆市中正區新豐街161巷140號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/03/22 | 基隆市中正區新豐街161巷140號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 2/4F | 公寓 |