近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–24.3 萬/坪・2013/12～2025/05・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/05/2122.2萬/坪1,110 萬49.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/12/1221.8萬/坪1,025 萬46.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/09/2021.7萬/坪1,120 萬51.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1514.6萬/坪730 萬49.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/07/2916.5萬/坪850 萬51.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2724.3萬/坪1,138 萬46.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2318.1萬/坪850 萬46.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0312.7萬/坪635 萬49.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/02/0416.6萬/坪780 萬46.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2017/04/0916.0萬/坪800 萬49.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/10/0312.5萬/坪600 萬47.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/06/289.6萬/坪480 萬49.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2014/01/29—萬/坪20 萬0.2 坪・1/5F・其他・屋齡 18 年一樓平面 20萬
- 2013/12/2413.7萬/坪800 萬58.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 基隆市中正區正義路2巷108號 | 22.2 | 1,110 | 49.9 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/12 | 基隆市中正區正義路2巷113號 | 21.8 | 1,025 | 46.9 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/20 | 基隆市中正區正義路2巷110號 | 21.7 | 1,120 | 51.7 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/15 | 基隆市中正區正義路2巷106號 | 14.6 | 730 | 49.9 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/29 | 基隆市中正區正義路2巷110號 | 16.5 | 850 | 51.7 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/27 | 基隆市中正區正義路2巷113號 | 24.3 | 1,138 | 46.9 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/23 | 基隆市中正區正義路2巷113號 | 18.1 | 850 | 46.9 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/03 | 基隆市中正區正義路2巷108號 | 12.7 | 635 | 49.9 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/04 | 基隆市中正區正義路2巷113號 | 16.6 | 780 | 46.9 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/09 | 基隆市中正區正義路2巷108號 | 16.0 | 800 | 49.9 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/03 | 基隆市中正區正義路2巷113號 | 12.5 | 600 | 47.9 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/28 | 基隆市中正區正義路2巷108號 | 9.6 | 480 | 49.9 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/29 | 基隆市中正區正義路2巷113號 | — | 20 | 0.2 | 1/5F | 其他 | 18年 | — | 一樓平面 20萬 | |
| 2013/12/24 | 基隆市中正區正義路2巷111號 | 13.7 | 800 | 58.3 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+32.3%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正義路2巷108號 | 2025/05/21 | 22.2 | 8.1 年 | +38.8% | ||
| 正義路2巷113號 | 2024/12/12 | 21.8 | 6.9 年 | +31.4% | ||
| 正義路2巷110號 | 2024/09/20 | 21.7 | 2.1 年 | +31.8% | ||
| 正義路2巷113號 | 2022/04/27 | 24.3 | 0.6 年 | +33.9% | ||
| 正義路2巷108號 | 2019/09/03 | 12.7 | 5.2 年 | +32.3% |