近一年中位單價
25.8萬/坪
+35.5%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.7–25.8 萬/坪・2012/08～2025/12・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/12/0525.8萬/坪1,100 萬35.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年一樓平面（未分開計價，估 195萬）含增建
- 2024/10/0724.6萬/坪1,090 萬44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳2衛
- 2023/12/0424.6萬/坪1,200 萬42.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2017/09/0218.3萬/坪810 萬44.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2016/07/0517.7萬/坪1,010 萬57.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2619.1萬/坪900 萬47.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2716.5萬/坪740 萬44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
- 2012/08/1412.7萬/坪690 萬41.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 基隆市中正區正豐街36-1號 | 25.8 | 1,100 | 35.1 | 1/7F | 華廈 | 17年 | — | 一樓平面（未分開計價，估 195萬） | 含增建 |
| 2024/10/07 | 基隆市中正區正豐街36-1號 | 24.6 | 1,090 | 44.3 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/04 | 基隆市中正區正豐街36-2號 | 24.6 | 1,200 | 42.3 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2017/09/02 | 基隆市中正區正豐街36-1號 | 18.3 | 810 | 44.3 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/05 | 基隆市中正區豐稔街48巷14號 | 17.7 | 1,010 | 57.2 | 3/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/26 | 基隆市中正區豐稔街48巷12號 | 19.1 | 900 | 47.2 | 3/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/27 | 基隆市中正區正豐街36-2號 | 16.5 | 740 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/14 | 基隆市中正區正豐街36-1號 | 12.7 | 690 | 41.7 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） |
這間合理嗎？
尚無座標