近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 10.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.4–13.9 萬/坪・2013/08～2024/09・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2024/09/2010.6萬/坪290 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2413.9萬/坪380 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2024/01/307.0萬/坪190 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/01/129.9萬/坪270 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/184.7萬/坪130 萬27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳2衛
- 2023/03/187.3萬/坪200 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
- 2022/06/219.8萬/坪270 萬27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/12/159.5萬/坪260 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/03/149.5萬/坪260 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/01/148.6萬/坪236 萬27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2014/12/087.3萬/坪200 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/02/067.0萬/坪190 萬27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2013/08/164.4萬/坪120 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/08/015.8萬/坪158 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 基隆市中正區漁港三街90號 | 10.6 | 290 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/24 | 基隆市中正區漁港三街82號 | 13.9 | 380 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/30 | 基隆市中正區漁港三街84號 | 7.0 | 190 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/12 | 基隆市中正區漁港三街96號 | 9.9 | 270 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/18 | 基隆市中正區漁港三街80號 | 4.7 | 130 | 27.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/18 | 基隆市中正區漁港三街82號 | 7.3 | 200 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/21 | 基隆市中正區漁港三街88號 | 9.8 | 270 | 27.6 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 基隆市中正區漁港三街90號 | 9.5 | 260 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/14 | 基隆市中正區漁港三街96號 | 9.5 | 260 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/14 | 基隆市中正區漁港三街84號 | 8.6 | 236 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/08 | 基隆市中正區漁港三街90號 | 7.3 | 200 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/06 | 基隆市中正區漁港三街82號 | 7.0 | 190 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/16 | 基隆市中正區漁港三街96號 | 4.4 | 120 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/01 | 基隆市中正區漁港三街90號 | 5.8 | 158 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+26.6%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漁港三街90號 | 2024/09/20 | 10.6 | 2.8 年 | +11.5% | ||
| 漁港三街82號 | 2024/04/24 | 13.9 | 10.2 年 | +100% | ||
| 漁港三街96號 | 2024/01/12 | 9.9 | 3.8 年 | +3.8% | ||
| 漁港三街96號 | 2020/03/14 | 9.5 | 6.6 年 | +116.7% | ||
| 漁港三街90號 | 2014/12/08 | 7.3 | 1.4 年 | +26.6% |